• Verkocht

Lankforst 1113 6538 GA Nijmegen Lankforst

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 259 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 september 2020
Verkoopdatum
6 november 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Aan de rand van Lankforst staat deze leuke hoekwoning met pas aangelegde tuin, 4 slaapkamers en vrij uitzicht te koop. Dichtbij winkelcentrum Malvert en Dukenburg en ideaal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen. Daarnaast zijn er voldoende parkeerplaatsen voor de deur.

Na binnenkomst in de hal zie je de meterkast, ruimte voor de jassen, het toilet met fontein en de trap omhoog.
De Z-vormige woonkamer is voorzien van een houten vloer. En is daarnaast erg ruim en licht. Aan de voorzijde heb je vrij uitzicht over groen. Aan de achterzijde kijk je de pas aangelegde tuin in. De gesloten keuken heeft leuk contact met de eethoek en is eenvoudig open te maken.
De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een natuurstenen vloer. Via de keuken loop je zo de tuin in.

1e verdieping
Aangekomen op de ruime overloop zien we 4 deuren en de trap naar de 2e verdieping.
De badkamer met wastafelmeubel, ligbad en toilet is gelegen aan de voorzijde. Daarnaast ligt slaapkamer 1 met een grote vaste kast. De grootste slaapkamer met vaste kast en balkon is aan de achterzijde gesitueerd. De derde slaapkamer met ook een grote vast kast completeert deze verdieping. Op deze hele verdieping ligt een laminaatvloer.

2e verdieping
Op de ruime overloop is ruimte voor het witgoed en hier hangt ook de cv-ketel. Daarnaast is ruimte naar de twee bergruimtes onder de schuine kap. Handig voor opslag. Tot slot zie je de 4e slaapkamer met zijraam.
Wil je nog meer ruimte? Deze verdieping is zeer geschikt voor het plaatsen van één of twee dakkapel(len).

De onlangs aangelegde tuin is gemakkelijk te onderhouden en voorzien van een heerlijk terras, kindvriendelijk gras en wat groen. Achter in de tuin staat de stenen berging met doorgang naar het achterpad. De tuin is ook via de zijkant van de woning te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.120
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
259 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HATERT N 4789
Kadastrale kaart
Oppervlakte
259 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (10 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Disveld Makelaardij

Bel 06-42485558

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.