Doorwerthstraat 30 6535 MV Nijmegen Hatert

Op zoek naar een leuke volledig instapklare tussenwoning met een ideale ligging ten opzichte van uitvalswegen? Zoek dan niet verder! Deze tussenwoning is gelegen in de gezellige kindvriendelijke wijk Hatert aan een rustig hofje. Op loopafstand van de woning is Winkelcentrum Hatert te vinden met onder andere supermarkten en een drogisterij. Naast het winkelcentrum zijn er in de wijk ook goede scholen, fitnesscentra en een bibliotheek te vinden. Het centrum van Nijmegen is gelegen op fietsafstand en de A73 is in enkele minuten bereikt met de auto.

Indeling
Begane grond:
In de entree/hal van de woning is de toegang naar de eerste verdieping te vinden, daarnaast vindt men in de hal nog een ruime bergkast en een toilet, waarna de hal toegang verleent tot de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, aan de achterzijde van de woning is ruimte voor een eethoek welke in open verbinding staat met de keuken. Zowel de eetkamer als de keuken verlenen toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van alle gemakken met een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, vier pits gasfornuis. De begane grondvloer is volledig voorzien van laminaat en de muren zijn zowel gestukt als gesausd.

Eerste verdieping:
De trap vanaf de begane grond komt uit op de overloop vanuit waar alle ruimten op de eerste verdieping te bereiken zijn. Direct rechts is een bergruimte te vinden die plaats biedt aan de cv-opstelling en wasmachine/droger. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een ruime inbouwkast en een airco unit. De andere twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. De modern afgewerkte badkamer is voorzien van een bad, douche en een wastafel. Ook deze verdieping is netjes voorzien van laminaat en gestukte muren.

Tuin:
De leuk aangelegde achtertuin heeft een mooi groen aanzicht, maar biedt tegelijkertijd ook ruimte voor een fijne zithoek dankzij een bestraat terras dat tegen de woning aan is gelegd. Achterin de tuin vindt men een ruime stenen schuur, waar dankzij de vrije achterom, gemakkelijk de fietsen e.d. opgeborgen kunnen worden.

Bijzonderheden:
- Bijna 80m2 woonoppervlak op 150m2 perceel.
- Schilderwerk buiten volledig gedaan afgelopen maand.
- Airco op eerste verdieping
- Instapklare starterswoning
- Energielabel D
- Platte dak vervangen in 2012.
- Meubels zijn beschikbaar ter overname!