Kaaplandstraat 55 A 6543 PC Nijmegen Heseveld

140 m² wonen
132 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 498.500 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 26 juli 2022
Verkoopdatum: 8 augustus 2022
Looptijd: 13 dagen

Omschrijving

Op een goede locatie in de wijk Heseveld wordt deze rustig gelegen gezinswoning aangeboden. Het bouwjaar is 2016 en de woning is dan ook volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A.

Daarnaast is de woning goed onderhouden en instapklaar!

In de wijk liggen alle benodigde voorzieningen, zoals diverse winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten..
Door de centrale ligging is het centrum van Nijmegen gemakkelijk met fiets of openbaar vervoer te bereiken. Het Goffertpark en station Goffert liggen op loopafstand. Ook de uitvalswegen A-73 en A-50 zijn snel te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Entree met garderobe, toilet en toegang tot de ruime woonkamer welke is voorzien van een laminaatvloer en geheel wordt verwarmd door vloerverwarming. Aan de voorkant ligt de moderne keuken met een composiet aanrechtblad, groot 5-pits gasfornuis met een elektrische oven, vaatwasser, combi-oven en koel- vriescombinatie van Miele. Doordat de woning aan de achterkant is uitgebouwd is de woonkamer mooi ruim. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en zijn voorzien van rolluiken. De fijne tuin ligt op het noordwesten en heeft een houten berging en een achterom.

Eerste etage:
Hier zijn twee zeer ruime slaapkamers van respectievelijk 21 m2 en 14 m2 De moderne badkamer aan de voorzijde heeft een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Ook deze etage wordt verwarmd middels vloerverwarming en is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede etage:
Op deze etage is een ruime derde slaapkamer en voorzolder met wasmachineaansluiting en bergruimte. Deze etage is voorzien van dezelfde laminaatvloer als de eerste etage. Aan de voor- en achterkant van de zolderetage is een dakkapel geplaatst.

Algemeen:
- Bouwjaar 2016
- Woonoppervlak circa 140 m2
- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 498.500 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.561
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2016
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 140 m²
Externe bergruimte: 6 m²

Perceel

132 m²

Inhoud

482 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel: A Wat betekent dit?
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH H 5368

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 132 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 43 m² (8,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Aangebouwde houten berging
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Mooi Huis Makelaars

Bel 024-4200150

Contact met de makelaar

Dhr. Otto Schapendonk

Kaaplandstraat 55 A Geschreven op 9 november 2022

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Goede service terwijl wij op vakantie waren. Mooi Huis heeft alles geregeld rondom bezichtigingen en contracten. Wij hadden er geen omkijken naar behalve zelf ons huis net maken voor foto's en bezichtigingen.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling