• Verkocht

Florence Nightingalestraat 55 6543 KV Nijmegen Hees

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 194 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 februari 2023
Verkoopdatum
3 maart 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Heerlijk leefhuis

Geweldig zijn ze! Van die plekjes waar je kinderen heerlijk op straat kunnen spelen. Een echt thuis met een fijne keuken, woonkamer en een tuin waar je jezelf makkelijk ziet zitten en genieten. Zo’n plekje waar je 4 slaapkamers hebt; met een berging en een garage waar je veel spullen kwijt kan. En dan ook nog eens in de leuke wijk Hees. Zo’n plekje dus… dat vind je aan de Florence Nightingalestraat 55!

Jouw woonwens?

Soms zie je meteen hoe fijn je ergens kan wonen. Dit goed onderhouden huis in een rustige straat maakt het tot een ideale plek waar je makkelijk kinderen rond ziet rennen. Ook perfect trouwens als je zelf graag de ruimte hebt. Natuurlijk wil je ook dat het huis jou aanspreekt en dat het echt bij jou past. Daarom zijn wij zo blij met de huidige eigenaresse. Zij zorgt niet alleen uitstekend voor haar huis, maar heeft het ook een warme uitstraling gegeven. Dat is heerlijk thuiskomen!

Dichtbij de voorzieningen

Verschillende supermarkten, winkels, scholen, kinderdagverblijven en het station, alles is dichtbij. En met de fiets ben je zo in de binnenstad. Ideaal toch! Werk je in één van de ziekenhuizen of bij de universiteit, ook dan pak je makkelijk de fiets. En moet je buiten Nijmegen zijn? Dan zit je met de auto zo op de snelweg.

Samengevat

- lekker leefhuis uit 1969
- goed onderhouden
- 4 slaapkamers
- woonoppervlakte 124,56 m2
- perceel van 154 m2
- energielabel C
- kindvriendelijke buurt
- rustige ligging

Al een beetje verliefd?

Bel ons dan zeker voor een persoonlijke rondleiding. We zijn nu al benieuwd naar jouw reactie.

Graag tot gauw!

Birgit en Maurice Beckers

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.427
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
194 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH H 2498
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NEERBOSCH H 2699
Oppervlakte
40 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.