• Verkocht

Vossenlaan 83 6531 SG Nijmegen St. Anna

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 173 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 389.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 september 2021
Verkoopdatum
12 november 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

In gezellige en gewilde woonwijk ”de Hazenkamp” gelegen TUSSENWONING met zonnige tuin (Z-O) met stenen tuinberging en achterom.

Indeling
hal/entree, luxe (hang)toilet met fontein, eet-/woonkamer met bergkast en toegang naar terras en tuin, gesloten keuken met luxe keukenblok in dubbele opstelling met diverse inbouwapparatuur en toegang tot terras en tuin.

Eerste verdieping
overloop met bergkast, twee slaapkamers (op eenvoudige wijze zijn weer drie slaapkamers te realiseren), badkamer met douchehoek, vaste wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping
middels vaste trap te bereiken voorzolder met dakraam, slaap-/zolderkamer met dakkapel en bergruimten.

Overige verdiepingen
Onderverdieping: provisiekelder.

Tuin
Zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten, met terras, stenen tuinberging en achterom.

Bijzonderheden
De woning is voorzien van houten kozijnen met enkele / dubbele beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels Vaillant HR Solide combiketel, bouwjaar 2008.
Winkels, scholen, het CWZ en het Radboud ziekenhuis, het stadspark ‘de Goffert’ en uitvalswegen zijn nabij gelegen. Het stadscentrum van Nijmegen met al haar voorzieningen ligt op ca. 10 - 15 fietsminuten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.819
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
348 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR Solide (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
173 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RIKJO Makelaardij BV

Bel 024-3973323
Dhr. Kosarel Kouwer
Vossenlaan 83
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar Gert Jan Janssen van Rikjo te Groesbeek kenmerkte zich door een klantgerichte vriendelijke houding. Was op alle gebieden ondersteunend en dacht actief mee. Zijn kennis van de woningmarkt is groot. De begeleiding van het in de markt zetten van het huis en de begeleiding van daar uit voortvloeiend acties was ter zake kundig en ondersteunend. Ik denk met waardering en plezier terug aan onze samenwerking
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.