Lankforst 3201 6538 JK Nijmegen Lankforst

  • Verkocht
€ 379.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 september 2021
Verkoopdatum
21 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze unieke, woning met prachtig vrij uitzicht op het Maas-Waalkanaal, biedt met een aangebouwde garage, groot perceel, 4 slaapkamers en 2 moderne badkamers genoeg ruimte voor een groter gezin of werken vanuit huis.

De Lankforst is een groen opgezette woonwijk. De ligging van deze woning is uitstekend, vlakbij het Maas Waal kanaal en voorzieningen als winkelcentra Malvert en Dukenburg, NS- en busstation op korte afstand en heeft een ideale ligging ten opzichte van het centrum van Nijmegen en de uitvalswegen.

Begane grond:
Entree, hal, garderobe, moderne meterkast, gang, cv-kast, schuifdeur naar tussenkamer, badkamer één met twee wastafels, douche en design radiator, grote pui met dauerluftung, spiegels, wasopstelling met twee hangkasten, ruim toilet met fontein, toegang naar garage, mooie ruime lichte slaapkamer met grote inloopkast (inloopkast met wand ter overname) en deur naar de tuin

Eerste verdieping:
Overloop, woonkamer met open haard, schuifpui naar balkon met zonnescherm, uitzicht op het kanaal, open keuken met inbouw apparatuur, eetkamer, toegang tot balkon aan de voorzijde.

Tweede verdieping:
Overloop, slaapkamer één en twee, beide met toegang tot het balkon aan de voorzijde, badkamer met bad en wastafelmeubel en spiegel, aparte toiletruimte met fontein, riante derde slaapkamer met uitzicht op het kanaal.

Tuin:
Voorzijde, overkapte entree en inrit naar de garage.
Achterzijde, deze extra ruime achtertuin is te bereiken via de slaapkamer of garage op de begane grond of vanaf het balkon op de eerste verdieping middels een trap, terras van natuursteen (4,5 x 8,5 m), kast voor de afvalcontainers, kunstgrasgazon, verhoogde borders aan beide zijden met sierplanten en struiken, tuinornament met waterbollen, achterin de tuin bevinden zich een overkapping met berging, de overkapping is afsluitbaar middels een scherm.

Bijgebouwen:
Garage, aangebouwd in 1991, in stenen spouwmuren gebouwd, voorzien van elektra-, water- en verwarmingsaansluiting, met houten kozijnen en klapdeur aan de voorzijde.

Overige informatie:
• Energielabel: in aanvraag
• Isolatie: geen
• Houten kozijnen met dubbel glas
• Cv-installatie: Nefit trendline 2018
• Voorzieningen: Glasvezel, buitenzonwering, rolluiken, schuifpui.
• Woonkamer: Stucwerk wanden en plafond, grintvloer.
• Keuken: Stucwerk wanden en plafond, tegelvloer.
• Alle verdiepingen: Stucwerk wanden en plafond, laminaat en tegels.
• Begane grond en 1e en 2e verdieping: beton vloeren
• Kruipruimte: Aanwezig
• Schilderwerk buiten: 2018 en 2020

HW Makelaardij heeft haar uiterste best gedaan om u van de juiste informatie te voorzien. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 379.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.461
Aangeboden sinds
28 september 2021
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Oppervlakte
154 m² wonen / 293 m² perceel
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Inhoud
588 m³
Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.