• Verkocht

Wilhelminastraat 35 06 7442 GC Nijverdal De Brake

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 219.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juni 2021
Verkoopdatum
22 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In een kleinschalig appartementencomplex nabij het centrum van Nijverdal bevindt zich dit 3-KAMERAPPARTEMENT type MAISONETTE met eigen berging en parkeerplek. Het goed onderhouden appartement beschikt op de 1e verdieping over een lichte woonkamer met semi-open keuken en op de 2e verdieping over 2 slaapkamers en een moderne badkamer. Verder behoort een overdekt balkon/loggia op het zonnige zuidwesten bij het appartement.

Geniet van de voordelen van een rustige ligging, maar toch op loopafstand van het centrum met al haar voorzieningen!

Indeling:

Begane grond: centrale entree;

1e verdieping: entree, hal met garderobe, C.V.-opstelplaats, trapopgang, trapkast en toilet met fontein, lichte woonkamer met tuindeur naar het overdekte balkon, semi-open keuken in parallelopstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, dubbele spoelbak en vaatwasser;

2e verdieping: overloop, slaapkamer 1, slaapkamer 2 (thans in gebruik als thuiswerkplek) en moderne badkamer met inloopdouche (met glazen deur), wastafelmeubel, spiegelkast en wasmachine-aansluiting.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1982;
• Woonoppervlakte 78 m²;
• Vrijwel volledig voorzien van dubbele beglazing;
• Energielabel C;
• C.V. combiketel (Intergas HRE, geplaatst in 2020);
• Schilderwerk uitgevoerd in 2019;
• Eikenhouten vloer op de 1e verdieping;
• Laminaatvloer op de 2e verdieping;
• Appartement middels lift te bereiken;
• Overdekt balkon/loggia op zuid/west (middag- en avondzon!);
• Eigen berging en parkeerplek op de begane grond;
• Servicekosten ca. 158,- per maand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.808
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 158,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELLENDOORN L 4510
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 158,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Piksen Makelaars

Bel 0548-612861
Dhr. Van den Broek
Wilhelminastraat 35 06
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
heel fijn contact, met heel veel kennis. vanaf het eerste contact een heel duidelijk verkoop plan. waar ze naar je wensen luisteren en je vakkundig adviseren.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.