• Verkocht

H Limbeekstraat 3 7441 GG Nijverdal Noetsele I

Uitgelichte kenmerken

  • 172 m² wonen
  • 393 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 545.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 december 2020
Verkoopdatum
8 januari 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

In een mooie en rustige woonstraat in de wijk Noetsele staat deze vrijstaande woning met garage, eigen oprit en fraai aangelegde tuin. De woning is keurig onderhouden en modern afgewerkt. Op de begane grond vind je o.a. een gezellige ruime woonkamer, een half open keuken met een modern keukenblok en nog een hobby/werkkamer. Op de verdiepingen bevinden zich 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een royale zolderkamer. De ideale ligging nabij het centrum van Nijverdal en de bossen van de Sallandse Heuvelrug maakt het plaatje van deze mooie woning compleet.

Begane grond: hal/entree met houtenvloer, kelder/meterkast, vaste kast, ruime woonkamer met houtenvloer, gashaard en schuifpui naar terras, half open keuken met modern keukenblok v.v. gaskookplaat, wasemkap, koelkast, vriezer, combimagnetron, oven, koffiezetapparaat en vaatwasser, kantoor/hobbykamer, binnendoor naar garage/berging.

Eerste verdieping: overloop met pvc-vloer, wasruimte/berging, 1e slaapkamer met pvc-vloer, wastafel en airco, 2e slaapkamer met pvc-vloer, wastafelmeubel en vaste kast, 3e slaapkamer met pvc-vloer en vaste kast, moderne badkamer v.v. douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken ruime zolderkamer/slaapkamer met laminaatvloer, dakkapel en airco, knieschotten en deels inbouwkasten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1964.
- Kavelgrootte 393 m².
- Woonopp. ca. 172 m², bruto inhoud ca. 713 m³.
- Garage/berging.
- Ruime opritten (2).
- Carport.
- Besloten tuin op het zuidoosten.
- Nefit HR combiketel (2017).
- Glasisolatie en uitbouw heeft dakisolatie (2018).
- Bijgebouwde kantoor/hobbykamer (2018).
- Woning is INSTAPKLAAR !!!!

Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.169
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
393 m²
Inhoud
713 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Cv-ketel
Nefit HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELLENDOORN L 2042
Kadastrale kaart
Oppervlakte
393 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
90 m² (9 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Mulder makelaardij B.V.

Bel 0548-615075

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.