• Verkocht

Bergleidingweg 5 7442 XD Nijverdal 'n Oaln Diek

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 221 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 269.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 mei 2021
Verkoopdatum
21 mei 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Aan de rand van Nijverdal in een rustige woonomgeving nabij supermarkt, park en basisschool, uitstekend onderhouden UITGEBOUWDE MIDDENWONING. De aangebouwde stenen schuur en CARPORT zijn via een pad aan de achterzijde van de woning te bereiken. De fraaie achtertuin is op het zonnige zuiden gesitueerd en biedt veel privacy.
Deze woning beschikt over 3 slaapkamers en het is mogelijk om op zolder een vierde slaapkamer te realiseren. In 2015 zijn de vloeren en het dak geïsoleerd waardoor de woning energiezuinig is.
Kortom een woning met veel mogelijkheden voor starters maar ook ideaal voor een gezin met jonge kinderen!

Indeling:
Begane grond: entree/ hal, modern (wand)toilet met fontein, meterkast, toegangsdeur naar ruime (provisie)kelder, lichte woonkamer v.v. eikenvloer en gezellige gashaard, dichte keuken v.v. gaskookplaat, afzuigkap, (elektrische) oven en vaatwasser. Aansluitend de eetkamer van waaruit de op het zonnige gelegen achtertuin te bereiken is. Natuurlijk mogen wij de praktische bijkeuken niet vergeten. De aangebouwde stenen schuur met zolder is via de tuin te bereiken en is v.v. een carport welke via een achterom is te bereiken.

1e verdieping:
overloop, 3 ruime slaapkamers met laminaatvloer welke alle zijn voorzien van een vaste kast en waarvan 1 is voorzien van een balkon op het zuiden. Vervolgens vinden we op de 1e verdieping de badkamer met (wand)toilet, inloopdouche, designradiator en wastafel.

Zolder: via vaste trap te bereiken grote bergzolder waar eenvoudig een 4e slaapkamer gerealiseerd kan worden.
Op de zolder is d.m.v. knieschotten voldoende opbergruimte en is de CV-ketel gesitueerd.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca 1964
- Woonoppervlakte 120 m²
- Perceeloppervlakte 221 m²
- Bruto Inhoud 416 m³
- Dak carport vernieuwd 2019
- Extra Dak- en vloerisolatie in 2015 gerealiseerd
- Dakpannen in 2003 vernieuwd
- Moderne badkamer
- Remeha Avanta CV-ketel 2008

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.246
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Perceel
221 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELLENDOORN M 2258
Kadastrale kaart
Oppervlakte
221 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (14 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Bergleidingweg 5
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Tijdens het gehele traject, vanaf de eerste kennismaking met de makelaar zijn wij als verkopers telkens goed geïnformeerd over de ontwikkelingen m.b.t. de verkoop van de woning.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.