• Verkocht

Zonnebloemstraat 38 7442 LM Nijverdal Bloemen-Schilderswijk

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 241 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 april 2021
Verkoopdatum
22 april 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Deze sfeervolle poortwoning ligt in een rustige en gezellige woonstraat aan de rand van het centrum van Nijverdal. De woning is de laatste jaren volledig opgeknapt en gemoderniseerd, je zult hier dan ook weinig meer hoeven te doen. Op de begane grond vind je o.a. een gezellige woonkamer met een halfopen moderne keuken. Op de verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers, een moderne badkamer, een wasruimte en een bergzolder. De keurig aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping heeft een mooie besloten ligging welke veel privacy biedt. Tot slot vind je volop bergruimte in de ruime garage/berging, welke ook met de auto via de achterzijde te bereiken is. Neem een kijkje in deze leuke én verrassend ruime woning!

Begane grond: hal/entree met pvc-vloer v.v. vloerverwarming, meterkast, modern toilet, kelderkast, woonkamer met pvc-vloer v.v. vloerverwarming, halfopen keuken met modern keukenblok v.v. inductiekookplaat, wasemkap, vriezer, koelkast, magnetron, oven en vaatwasser.

Eerste verdieping: overloop met laminaatvloer, betegelde berging/wasruimte met wasmachineaansluiting, 1e slaapkamer met laminaatvloer en vaste kast, moderne badkamer v.v. inloopdouche, toilet en dubbele wastafelmeubel, 2e slaapkamer met laminaatvloer, 3e slaapkamer met laminaatvloer en vaste kast, 4e slaapkamer met laminaatvloer en vaste kast.

Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder, cv-installatie.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1948.
- Kavelgrootte 241 m².
- Woonopp. ca. 103 m², bruto inhoud ca. 393 m³.
- Besloten tuin met achterom.
- Overkapping.
- Garage/berging (via achterzijde bereikbaar).
- Dak-, muur- en vloer- en glasisolatie.
- Verdieping v.v. kunststof kozijnen.
- Intergas HR combiketel (ca. 2017).
- Verbouwingen 2018/2019 o.a. nieuwe vloer, keuken, badkamer, wasruimte en elektra.
- Plat dak uitbouw vernieuwd + isolatie (2017).
- Toilet vernieuwd (2015).
- Extern schilderwerk 2020.
- Energielabel C.

Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.427
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
35 m²
Perceel
241 m²
Inhoud
393 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELLENDOORN C 10175
Kadastrale kaart
Oppervlakte
241 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (16 meter diep en 7,5 meter breed)

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Mulder makelaardij B.V.

Bel 0548-615075

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.