• Verkocht

Spijkerweg 10 7441 GL Nijverdal Noetsele I

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 366 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 november 2023
Verkoopdatum
30 november 2023
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

In de gewilde wijk Noetsele, aan de rand van het centrum van Nijverdal en op loopafstand van de bossen, staat deze mooie twee-onder-één-kapwoning. De woning is ca. 10 jaar geleden compleet verbouwd/gemoderniseerd en in 2020 is de keuken uitgebouwd waardoor een royale woonkeuken is gecreëerd. Op de verdiepingen bevinden zich drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De benodigde bergruimte is volop te vinden in de diverse vaste kasten en de kelder.
Niet alleen de woning is ruim, ook de tuin biedt meer dan genoeg relax- en speelruimte. Bovendien heeft de mooi aangelegde tuin een besloten ligging waardoor je veel privacy hebt. Tot slot noemen we nog de overkapping, de garage/berging en de ruime oprit.
Ben je op zoek naar een gezellige, ruime gezinswoning op een ideale locatie? Kom dan zeker deze mooie woning bewonderen!

Begane grond: hal/entree met eiken vloer, meterkast, kelderkast, modern toilet met fontein, L-vormige woonkamer met eiken vloer, woonkeuken met plavuizen vloertegels v.v. vloerverwarming, modern keukenblok met gaskookplaat, wasemkap, oven, combimagnetron, koelkast, vaatwasser, spoeleiland met quooker, toegang tot kelder, tuindeuren, bijkeuken/achterentree met vaste kast en wasmachineaansluiting.

Eerste verdieping: overloop met laminaatvloer, 1e slaapkamer met laminaatvloer, 2e slaapkamer met laminaatvloer, moderne badkamer v.v. douche, dubbele wastafelmeubel en vloerverwarming, separaat toilet.

Tweede verdieping: vaste trap naar overloop, vaste kast, 3e slaapkamer met laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1959.
- Kavelgrootte 366 m².
- Woonopp ca. 152 m², bruto inhoud ca. 543 m³.
- Oprit.
- Garage/berging met smeerkelder.
- Besloten tuin.
- Overkapping.
- Dakisolatie.
- Muurisolatie (februari 2023).
- Gedeeltelijke glas- en vloerisolatie.
- Nefit HR combiketel (2013).
- Uitbouw gerealiseerd in 2020.
- Kelder.
- Woning verbouwd/gemoderniseerd in 2012/2013.

Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
366 m²
Inhoud
543 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELLENDOORN L 5692
Kadastrale kaart
Oppervlakte
203 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HELLENDOORN L 5689
Oppervlakte
12 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HELLENDOORN L 5691
Oppervlakte
36 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HELLENDOORN L 5087
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
150 m² (10 meter diep en 15 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.