Zuidweg 16 4443 AB Nisse Buitengebied Nisse

Verkocht onder voorbehoud
Woonboerderij met boomgaard op 10.610m2 grond in het buitengebied van het pittoreske dorp Nisse. Verkoop bij inschrijving, bieden vanaf €895.000.

Woonboerderij met boomgaard op 10.610m2 grond in het buitengebied van het pittoreske dorp Nisse, aan Zuidweg 16, bestaande uit ruim woonhuis met grote en losstaande boerenschuur, waarin alle ruimte voor stalling van voertuigen en materieel, hobbywerkplaats, atelier enzovoorts. Er is een origineel bakhuisje, ingericht als gastenhuis en er is ook een kippenhok. Er is een heerlijk ruim erf en een grote siertuin met volwassen beplanting. Daarnaast vindt u de fruittuin, moestuin, trapveldje, speelgazon, weide enzovoorts. Vele hoogstam-fruitbomen en walnotenbomen aanwezig. U kunt hier rustig wonen aan het boerenland, geschikt voor gezin, prachtig om hier kinderen te laten opgroeien. U kunt de boerderij ook gebruiken in een combinatie van hobby- en/of werk met kantoor of praktijk aan huis. Maak gerust een afspraak voor bezichtiging, u bent van harte welkom!

INDELING

Begane grond woning:

Entreehal, keuken met leuk uitzicht op boomgaard, de keuken is voorzien van een Alpha oven, er is een ruime woonkamer met balkenplafond en een originele schouw, de seizoenverlengende serre, achterhal, toilet, gewelfkelder en opkamer/slaapkamer, boerenschuur circa 310m2 met inpandige garage, achter het huis diverse terrassen en een heerlijke veranda met schitterend uitzicht in de tuin, bakhuisje bestaande uit woon/slaapkamer en een zolder

1e Verdieping woning:

Overloop, 3 slaapkamers, nette badkamer met douche, dubbele wastafel, 2e wc, veel vaste bergruimte (opslagkamer).

2e Verdieping woning:

Vliering, bevloerd

Tuin:

Met een kaveloppervlakte van 10.610m2 biedt dit perceel aan tuinliefhebbers overweldigend veel ruimte met open en beschutte plekken op zeer vruchtbare grond voor siertuin, fruittuin, moestuin en weiland. Tevens is er plaats genoeg voor kleinvee of paarden. In de tuin zijn vele hoogstam fruitbomen. Welput en opvang hemelwater in regenbak, waterpomp voor tuinbesproeiing met regenwater.

Bijgebouwen:

Bestaande uit

1) een boerenschuur ongeveer 310m2

2) voormalig bakhuis ongeveer 14m2, nu gastenhuis met terras (of atelier)

3) kippenhok ongeveer 12m2

Veel ruimte voor andere functies

> Altijd al een Bed and Breakfast willen runnen? Hier is alle ruimte voor uw plannen. Laat uw fantasie de vrije loop, ruimte genoeg, vergunning vereist.

> Wilt u een riant kantoor of royale praktijk aan huis?

> Of heeft u (ook nog?) een (zeer) volumineuze hobby? Kom eens kijken....

> Of bent u wellicht een gevierd aannemer, heeft u florerend klusbedrijf? Check uw kansen!

> Voor eventuele vestiging van uw bedrijf of bestemmingswijziging is toestemming gemeente benodigd, dit dient te worden aangevraagd door de koper

> Bieden vanaf Euro 895.000,-kk Verkoop uitsluitend bij inschrijving onder voorbehoud van gunning. Inschrijving via het bij de makelaar beschikbare inschrijfformulier

Wetenswaardigheden:

De originele schuur compleet met voergang en indeling is in 2011 gerestaureerd naar originele staat

Het huis is voorzien van isolatieglas

Informatiepakket op aanvraag beschikbaar

Vraag het informatiepakket met inschrijfformulier aan de makelaar

Ligging:

Gelegen in het buitengebied van het schilderachtige en zeer landelijke dorp Nisse, in Zuid-Beveland. Uitstekende bereikbaarheid vanaf A58. Op de fiets naar NS station Goes is 6,9km

Uitstekende supermarkt op fietsafstand in 's-Gravenpolder, veel winkels in Heinkenszand en Goes

Disclaimer:

Deze informatie wordt geheel vrijblijvend verstrekt, de Disclaimer en de Privacyverklaring van de makelaar (zie website makelaar) zijn van toepassing. Aan de verstrekte gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Van harte welkom:

Wij zien uit naar uw komst, u kunt bellen of mailen voor een vrijblijvende bezichtiging.