• Verkocht

Fransepad 11 1723 AJ Noord-Scharwoude Noord-Scharwoude

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 445 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 oktober 2020
Verkoopdatum
18 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Fransepad 11 te Noord-Scharwoude

In het centrum van Noord-Scharwoude bieden wij te koop aan deze vrijstaande woning met aangebouwde garage en berging.
De woning is gelegen op een perceel van 445 m² en beschikt over 4 slaapkamers en een tuin op het zuidwesten.
De aangebouwde garage is inpandig bereikbaar, waardoor er tevens een mogelijkheid bestaat om een badkamer en slaapkamer op de begane grond te realiseren (al dan niet door het samenvoegen met de aangebouwde stenen berging (aangrenzend aan de aangebouwde garage).

Algemeen:

Bouwjaar: 1986
Inhoud: 531 m³
Woonoppervlakte: 113 m²
Overige inpandige ruimte: 44 m² (garage/berging/vliering)
Externe bergruimte: 7 m²
Perceeloppervlakte: 445 m²
Kadaster: gemeente Langedijk, sectie B, nummer 2823
Energielabel: C
Aanvaarding: in overleg

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met toiletruimte (voorzien van duoblok, fontein, radiator, valraam en betegeling tot circa 1.50 meter), meterkast, glaspui (in zijgevel), trapopgang en toegang tot de woonkamer welke is voorzien van een openhaard met schouw, schuifpui en open keuken met 2-zijdige keukeninrichting. Aan de tuinzijde bevindt zich een hoekopstelling met vaatwasser, dubbele spoelbak, keramische kookplaat en afzuigkap. Een recht blok koel-/vrieskast, oven en werkblad treft u aan de overzijde (grenzend aan de hal). De begane grond van de woning is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming (als bijverwarming).

Vanuit de keuken is de bijkeuken/tussenhal bereikbaar. Hier treft u de cv-opstelling (Remeha Tzerra HR combi, bouwjaar circa 2017), de wasmachineaansluiting, een spoelbak, een tuindeur en de binnen doorgang naar de aangebouwde garage welke is voorzien van dubbel houten deur, vliering, elektra, tappunt, schrobput, tegelvloer en
een raampartij met uitzetraam en een daarnaast gesitueerde tuindeur. Achter de garage bevindt zich een stenen berging (voormalige volière). Deze ruimte is thans uitsluitend vanaf de buitenzijde bereikbaar, maar zou ook vanuit de garage toegankelijk gemaakt kunnen worden.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers en badkamer met douche, ligbad, 2e toilet, wastafel, vloerverwarming (als bijverwarming), radiator, Velux-dakvenster en betegeling tot het plafond. Van de slaapkamers zijn er 2 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde gelegen. Zowel aan de voor- als achterzijde is 1 slaapkamer voorzien van een dakkapel, de andere slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van 2 Velux-dakvensters en de andere (aan de achterzijde) van 1 Velux-dakvenster en vaste wastafel.

2e Verdieping:
Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de bergzolder (met stahoogte) bereikbaar. De bergzolder is voorzien van een uitzetraam.

Tuin:
De privacy volle, circa 17 meter diepe achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van terras, gazon, 2 houten tuinbergingen en een achterom.

Bijzonderheden:
- Mogelijkheid voor verlenging garage door verwijderen van muur tussen garage en voormalige volière;
- Mogelijkheid voor realiseren van een slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Mogelijkheid voor het realiseren van een kantoor/werkplek aan huis.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.761
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
44 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
445 m²
Inhoud
531 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANGEDIJK B 2823
Kadastrale kaart
Oppervlakte
445 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
196 m² (17 meter diep en 11,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.