• Verkocht

Dorpsstraat 623 1723 HC Noord-Scharwoude Noord-Scharwoude

Uitgelichte kenmerken

  • 189 m² wonen
  • 510 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 maart 2021
Verkoopdatum
10 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze prachtige en ook zeer verrassende woonboerderij gelegen in de gezellige dorpskern van Noord-Scharwoude biedt alles wat menig mens wenst; zeeën van woonoppervlak en dus ook volop mogelijkheden en kansen om uw woonwensen te gaan vervullen.
In de loop der jaren zijn er diverse verbouwingen gedaan waarbij de authentieke uitstraling en mooie details zijn gebleven. De boerderij verkeert in uitstekende conditie en kan zo door u betrokken worden. De prettige lichtinval zal het wooncomfort alleen maar versterken.

Het leuke is dat u door wellicht wat wanden te plaatsen of weg te halen direct een andere dimensie krijgt, u zou hier ook uw eigen winkel kunnen beginnen mede omdat er een gemengde bestemming op de boerderij rust.
Het gezellige dorpshart met alle winkel van Noord-Scharwoude is letterlijk op loopafstand en de (basis)scholen zijn nabij.
Vergis u niet in de tuin, want die is groter dan dat u zult vermoeden. Ook deze is keurig en stijlvol aangelegd en biedt ook plaats voor meerdere zonneterrassen waarbij de veranda een heerlijke plek is om even de dag door te nemen. Daarnaast is er een praktische schuur. Ook is er een riante inpandige garage in de boerderij.

Kortom, zoekt u een woonboerderij die stijlvol, sfeervol en uitstekend is onderhouden? U wilt elke dag echt thuiskomen ? Dan is dit uw kans! Maak dan snel een afspraak en laat u verrassen!

Indeling begane grond:
Entree (aan de zijde van de Dorpsstraat), halletje met meterkast, gezellige royale woonkamer waar sfeer en licht belangrijke aspecten zijn om even te noemen. Vloeren en wanden zijn keurig afgewerkt en hebben een moderne smaak. U kunt wat spelen met opstelling en indeling van uw meubels. De nette open hoekkeuken maakt het woongedeelte af, zeker in combinatie met de prachtige schouw met houtkachel. Daarnaast zijn er twee slaap-/werk-/hobbykamers en een prachtige inpandige garage met werkbank en handige bijkeuken. Vanuit hier kunt u ook weer de woonkamer bereiken. U heeft daarbij de beschikking over twee toiletten. Via de openslaande deuren in de garage aan de zijde van Voorburggracht kant komt u in de keurige tuin met gezellige veranda en schuur met verdieping.

Indeling 1e verdieping:
Overloop, hier zijn maar liefst 4 prachtige slaapkamers en een extra kamer voor uw opslag. De badkamer is ruim opgezet en voorzien een ligbad, douchegelegenheid en wastafel. Ook een “eyecatcher” van deze verdieping. Daarnaast zijn er veel praktische vaste kasten.

Indeling 2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken verdieping waar u nog de authentieke balken en vierkant van de boerderij ziet. Prachtig! Thans is deze verdieping in gebruik als bergruimte, maar kan ook als extra slaapkamer ingericht worden.

Bijzonderheden/locatie aspecten:

- Veel leefruimte;
- Goed onderhouden;
- Gezellige sfeer;
- Centrale ligging nabij alle voorzieningen;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: circa 1900
Perceeloppervlakte: 510m²
Woonoppervlakte: 189m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 64m²
Externe bergruimte: 21m²
Inhoud: 829m³

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.148
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
189 m²
Overige inpandige ruimte
64 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
510 m²
Inhoud
829 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2016

Kadastrale gegevens

LANGEDIJK B 98
Kadastrale kaart
Oppervlakte
510 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van de Ridder Makelaars

Bel 0226-315341
Dhr. Ton
Dorpsstraat 623
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het was een heel goed contact met makelaar Dennis hield ons met alles op de hoogte en we konden hem altijd bellen met vragen. Zijn altijd op een prettige manier te woord gestaan.Ook de dames op kantoor waren heel vriendelijk We zijn super tevreden en zullen het andere zeker aanraden om naar makelaar de ridder te gaan..Als het nog eens voorkomt dat we gaan verhuizen wird het zeker weer makelaar de ridder..
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.