• Verkocht

Oranjestraat 22 1723 MP Noord-Scharwoude Noord-Scharwoude

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 111 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juli 2020
Verkoopdatum
4 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

LET OP: GENOEMDE VRAAGPRIJS IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS!!

Hagelnieuw, fantastisch afgewerkt en een prima woonsfeer. Dat is de korte samenvatting van deze leuke, onder architectuur gebouwde middenwoning. Middenin de geliefde wijk De Nieuwe Veiling wacht deze leuke woning op een nieuwe eigenaar. Heeft u geen zin in het grote kluswerk en u wilt direct de spullen uitpakken en wonen? Dan bent u hier aan het juiste adres. De eigenaar heeft na de oplevering direct de woning net dat beetje meer gegeven door voor een sublieme afwerking te kiezen. De aan de achterzijde uitgebouwde woning heeft een fijne royale woonkamer, drie slaapkamers op de 1e verdieping en een knoepert van een zolder die nog geheel naar eigen inzicht in te delen is. Waar wacht u nog op? Bel snel voor een geheel vrijblijvende bezichtiging!

Algemeen
Bouwjaar: 2017
Inhoud: ± 400 m³
Woonoppervlakte: ± 112 m²
Externe bergruimte: ± 6 m² (houten berging)
Perceeloppervlakte: 111 m²
Kadaster: gemeente Langedijk, sectie G, nummer 5051
Energielabel: A (geldig tot 5 maart 2027)
Aanvaarding: in overleg

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang, garderobe, modern toilet en toegang tot de woonkamer. Op de vloer in de hal en keuken ligt een robuuste gietvloer (Pandomo Loft). In de woonkamer ligt een fraaie eikenhouten vloer. De gehele begane grond (m.u.v. het toilet) is voorzien van vloerverwarming. De woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde. Met en totale lengte van ruim 10 meter is het een heerlijk ruim vertrek.

De keuken aan de voorzijde staat in hoekopstelling en heeft een stoere afwerking met een houtlook front en een keramisch betonlook blad. Het Boretti gasfornuis met royale oven is een eyecatcher in de keuken. Verder beschikt de keuken over een afzuigkap, combi-oven, koelvriescombinatie (losstaand, ter overname) en vaatwasser. In de keuken is het plafond verlaagd en is dimbare spotverlichting geplaatst.

1e Verdieping:
Via de trap voorzien van Amerikaans Essen treden komt u op de 1e verdieping. Hier zijn drie slaapkamers voorzien. Twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De badkamer, eveneens aan de voorzijde, is in nette grijs/ wit tinten afgewerkt. De badkamer is volledig uitgerust met een een ruime inloopdouche met luxe glazen deur, ligbad, een wastafel en toilet. De badkamer heeft vloerverwarming én een designradiator.

2e Verdieping:
Een fijne ruime (hoge) zolder tot besluit. Een hobbykamer, een grote slaapkamer, twee slaapkamers? De mogelijkheden zijn hier volop aanwezig.

We treffen hier ten slotte de cv opstelling (Intergas 2017), warmte-terugwin-installatie (2017; gekoppeld aan een zonne-paneel) en de wasmachine-aansluiting.

Tuin:
Als het zonnetje schijnt, zit u hier gelijk buiten. Met grote grijze tegels, gras en groene borders is dit een fijne onderhoudsvriendelijke tuin. Voor uw tuinspullen en fietsen is een houten berging, met elektra, voorzien.

Bijzonderheden:
• Instapklare, uitgebouwde middenwoning met luxe afwerking
• Nette keuken en badkamer
• Alle wanden en plafonds begane grond en 1e verdieping glad gestuct
• Voorzien van houten binnenkozijnen en stompe deuren
• Onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten
• Gelegen in de geliefde wijk De Nieuwe Veiling
• Winkels, scholen en uitvalswegen in de directe nabijheid

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.670
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
111 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANGEDIJK G 5051
Kadastrale kaart
Oppervlakte
111 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.