• Verkocht

Juliana van Stolbergstraat 53 1723 LC Noord-Scharwoude

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2020
Verkoopdatum
27 augustus 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

U wordt direct verliefd als u deze uitstekend gelegen tussenwoning binnenwandelt. De woning verkeert absoluut in topstaat en de woonsfeer is uniek te noemen. Hier is echt met liefde gewoond en dat u deze woning zonder kluswerk kunt betreden is zeker. De woonkamer is met zijn ruim vijf meter breed en tien meter lang ruim te noemen en de lichte afwerking van de ruimte geeft dat nog eens extra weer. De openslaande deuren naar de sfeervolle zonnige achtertuin geven direct vakantiegevoel. Met drie slaapkamers op de 1e verdieping en een flinke zolder heeft u hier meer dan voldoende leefruimte voor een gezin. Dit plekje laat u toch niet aan u voorbij gaan? U bent van harte uitgenodigd voor een bezichtiging.

Algemeen
Bouwjaar: 2016
Inhoud: ± 431 m³
Woonoppervlakte: ± 121 m²
Externe bergruimte: ± 6 m² (tuinberging)
Perceeloppervlakte: 134 m²
Kadaster: gemeente Langedijk, sectie G, nummer 4979
Energielabel: A (geldig tot 11/4/2027)
Aanvaarding: in overleg

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang, garderobe, modern toilet en toegang tot de woonkamer. Op de vloer in de woonkamer ligt een nette laminaat vloer. Eenmaal binnen in de woonkamer wordt u verrast door de lengte van de kamer. Hier heeft u leefruimte! En de sfeer is absoluut goed. Zo is de zithoek aan de tuinzijde fijn ruim. Via de openslaande deuren in de achterpui loopt u de prachtige aangelegde achtertuin in.

De keuken aan de voorzijde heeft eveneens een lichte, moderne afwerking. De hoek-opgestelde keuken is uiteraard van alle gemakken voorzien, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie. Het grote keukenraam geeft leuk uitzicht over de straat.

Onder de trap een royale bergkast gerealiseerd.

1e Verdieping:
U treft hier drie goed bemeten slaapkamers, allen voorzien van laminaat. De voorslaapkamer is als hoofdslaapkamer in gebruik. Naast de slaapkamer treffen we de moderne badkamer, welke is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en flink wat daglicht. Voorts zijn er twee kamers aan de achterzijde die in gebruik zijn als slaapkamers. Stuk voor stuk goed bemeten ruimtes en in uitstekende conditie.

2e Verdieping:
Het nette afgewerkte karakter van de woning loopt tot en met de zolder door. Ook hier lichte wanden en een nette vloer. Thans is er een werkhoekje ingericht en er is uiteraard voldoende opbergruimte. Maar misschien denkt u over een vierde of vijfde slaapkamer. Die mogelijkheden zijn hier! In de hoek naast de trap treffen we de cv opstelling (Intergas, 2016), de mechanische ventilatie unit én de wasmachine- aansluiting.

Tuin:
De zeer sfeervolle én ook onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het westen waardoor je tot in de avond van de zon kunt genieten, ideaal voor zomerse BBQ-avonden. Achter in de tuin staat nog een vrijstaande houten berging, voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. De tuin is ook via de eigen achterom bereikbaar.

Bijzonderheden:
• Zeer nette en instapklare middenwoning
• Royale living, drie slaapkamers 1e verdieping, ruime zolder
• De woning verkeert in zeer nette staat
• Gunstig gelegen; winkels, scholen en uitvalswegen in de directe nabijheid
• Voldoende parkeergelegenheid in de straat

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.769
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
431 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016)

Kadastrale gegevens

LANGEDIJK G 4979
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (11 meter diep en 5,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Noord-Scharwoude

Heel Noord-Scharwoude

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Noord-Scharwoude

Heel Noord-Scharwoude

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.