• Verkocht

Hooiakker 73 1723 BM Noord-Scharwoude Noord-Scharwoude

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 175 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 november 2021
Verkoopdatum
2 december 2021
Looptijd
5 dagen

Omschrijving

Helaas, een andere koper was u voor! Wilt u meer slagkracht en snelheid bij de zoektocht en aankoop van uw nieuwe woning? Neem een aankoopmakelaar van Van de Ridder Makelaars, bel ons kantoor voor een kennismakingsgesprek. Wij staan voor u klaar.

Als u een leuke en royale woning zoekt met 4 slaapkamers in een geliefde en kindvriendelijke woonomgeving dan moet u echt eens komen kijken bij deze uitstekend onderhouden woning gelegen op een verrassend grote kavel!!
Wat direct opvalt bij binnenkomst is de enorme, maar gezellige woonkamer mede veroorzaakt doordat de keuken verplaatst is naar de bijkeuken. Een erg goede zet natuurlijk!! Belangrijk om daarbij ook even te noemen is het vrije uitzicht wat u heeft vanuit woonkamer de straat in.
De tuin is groot en u zal de liefhebbers van zon zeker aanspreken. De schuur en achterom is natuurlijk prettig.
Eigenlijk kunnen we gewoon een leuke, ruime woning aanbieden aan u die toch net even anders is dan de meeste woning maar daardoor wel des te leuker!!

Indeling begane grond:
Overdekte entree, hal, meterkast, sfeervol toilet, ruime woonkamer met balkenplafond waarbij wanden en vloer net afgewerkt zijn. Daarbij is er een praktische trapkast. De woonkamer is dermate groot dat u desgewenst kunt variëren van opstelling van uw meubels.
In de voormalige berging vindt u de recente ruime, moderne keuken welke van diverse luxe inbouwapparatuur is voorzien. Via de keuken komt u in de zonnige tuin met grote houten berging en achterom.

Indeling 1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan de 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel waardoor ze verrassend groot zijn. De badkamer is eenvoudige doch functioneel en voorzien douche, tweede toilet en wastafel.

Indeling 2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken verdieping waar u eerst de voorzolder met wasmachine, droger en cv opstelling bereikt om vervolgens de 4e slaapkamer te bereiken met groot dakraam.

Bijzonderheden/locatie aspecten:
- Prima onderhouden;
- Diepe grote zonnige achtertuin;
- De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Met ruime schuur;
- Geen directe voor- en achterburen;
- Royale leefruimtes;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1980
Perceeloppervlakte: 175m²
Woonoppervlakte: 110m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 1,1m²
Externe bergruimte: 9m²
Inhoud: 390m³

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.955
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANGEDIJK B 2056
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
85 m² (17 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van de Ridder Makelaars

Bel 0226-315341
Een funda gebruiker
Hooiakker 73
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alles wordt en goed geregeld je weet waar je aan toe bent. De makelaar ontzorgt en adviseert je goed.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.