• Verkocht

Hulststraat 36 1723 WX Noord-Scharwoude Noord-Scharwoude

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 267 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 september 2021
Verkoopdatum
8 oktober 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Eindelijk is er weer een te koop! Op een geweldige kavel van 267 m² is deze verrassend ruime, lichte en privacyvolle GESCHAKELDE WONING met inpandige garage gelegen. Uniek is de aanwezigheid van de grote, hoge en lichte woonkamer, welke aan de achterzijde door grote raampartijen grenst aan de tuin. Extra prettig is het feit dat er geen achterburen zijn. Een volledig gevoel van vrijheid binnen en buiten de woning. We mogen de 3 prima slaapkamers, de fraaie voor- en achtertuin en de inpandige garage niet vergeten.

De markante ligging van de woning zal u zeer zeker aanspreken. Aan de voorzijde heeft u prachtig vrij uitzicht over een groen plantsoen. Aan de achterzijde ervaart u het gevoel van vrijheid. De ideale ligging met dorpse voorzieningen in de nabijheid maakt dit tot een top-object. Een echte aanrader!
De woning is met liefde bewoond en keurig onderhouden. De zeer gunstige prijs-/kwaliteit verhouding in combinatie met de geweldige locatie maakt uw woongenot hier echt compleet.

INDELING

Begane grond:
Entree met ruime hal en nette toiletruimte. Er is een ruime, lichte woonkamer met prachtig uitzicht aan de voorzijde en aan de achterzijde op de tuin. De woonkamer is voorzien van nette vloer- en wandafwerking, geweldige vide en houtkachel. Aan de achterzijde, grenzend aan de woonkeuken is een nette en eenvoudige keuken aanwezig met meer dan voldoende werk- en bergruimte. De keuken is uitgerust met de volgende apparatuur: gasfornuis met oven, afzuigkap, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar waar eveneens de cv-installatie aanweizg is. Aansluitend en binnendoor bereikbaar is de royale garage. De garage is door de houten openslaande deuren goed toegankelijk voor auto. motoren en fietsen.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich in totaal 3 slaapkamers. Tevens is er op de 1e verdieping een nette badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel aanwezig.

Tuin:
De royale tuin beschikt over de gehele dag zon en schaduw: aan u de keus. De tuin is fraai aangelegd en heeft een tuinhuis voor extra bergruimte.
Naast parkeergelegenheid op eigen terrein, kunt u ook gebruik maken van de garage en u kunt volop parkeren in de directe omgeving.

BIJZONDERHEDEN

* Royale, lichte en speelse leefruimtes
* Privacyvolle ligging aan voor- en achterzijde
* Ruime en brede inpandige garage openslaande deuren
* 3 royale slaap-/werkkamers
* Hard houten kozijnen en puien voorzijde in 2020 vernieuwd
* Fraai aangelegde achtertuin
* Parkeren op eigen erf en voldoende op openbare weg
* Rustige, zeer centrale ligging in plezierige straat
* Aanvaarding april/mei 2022
* Vraagprijs betreft een scherpe RICHTprijs
* Inruil van uw eigen woning mogelijk

Interesse gewekt? Bel voor een afspraak!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.298
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
267 m²
Inhoud
498 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANGEDIJK C 122
Kadastrale kaart
Oppervlakte
267 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
104 m² (11,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.