• Verkocht

Kroosakker 9 1723 BA Noord-Scharwoude Noord-Scharwoude

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 mei 2022
Verkoopdatum
24 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Kroosakker 9 – Noord-Scharwoude

Aan een rustige, verkeersarme woonstraat gelegen bieden wij u deze fijne eengezinswoning met berging aan. De woning is te vinden op een gunstige locatie in een ruim opgezette wijk en bovenal kindvriendelijke woonomgeving.
Deze verzorgde woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, nette keuken, berging, 3 prima slaapkamers en een goed bemeten badkamer op de eerste verdieping en ruime zolder op de tweede verdieping. Achter de woning ligt een keurig aangelegde tuin met een ideale ligging op het westen.
Door de centrale ligging in het dorp zijn alle voorzieningen zoals scholen, winkels, supermarkten, openbaar vervoer en sportclubs op korte afstand bereikbaar.

Algemeen.
Bouwjaar: 1986
Inhoud: 353 m³
Woonoppervlakte: 99 m²
Overige inpandige ruimte (berging): 5 m²
Perceeloppervlakte: 155 m²
Kadaster gemeente Langedijk, sectie B, nummer 2583
Energielabel: energielabel C (einddatum 10-11-2030)
Aanvaarding: in overleg

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer heeft een nette uitstraling en een mooie lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Op de vloer ligt een keurige laminaatvloer die doorloopt tot in de keuken.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is geplaatst in een L-vormige opstelling. Het geheel is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat (2021), oven en een koelkast. Vanuit de keuken loopt u door naar de berging. De berging is voorzien van verlichting en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van fietsen en tuingereedschap.

1e Verdieping:
Op deze verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn allen van goed tot ruim formaat, genieten een aangename lichtinval en zijn afgewerkt met een keurige vinyl vloer en licht getinte wanden. De badkamer is geheel betegeld voorzien van een douche, toilet, wastafel en een wasmachineaansluiting.

2e Verdieping:
Via een vaste trap komt u op de zolderverdieping. Hier bevinden zich een dakraam, wasmachineaansluiting en de cv-opstelling (Intergas, bj 2021). Deze ruimte is nog niet helemaal afgewerkt, maar met bijvoorbeeld extra dakramen of een dakkapel creëert u zo een ruime, extra woonverdieping.

Tuin:
De gezellige achtertuin heeft een ideale ligging op het westen. Dit betekent dat u tot laat in de avond geniet van de ondergaande zon. Het geheel is aangelegd met sierbestrating en diverse borders met vaste planten. De tuin is ook via een eigen achterom toegankelijk; ideaal!

Bijzonderheden:
* Gelegen in een gezellige en kindvriendelijke woonomgeving
* 3 slaapkamers en een ruime zolderkamer
* Hele woning voorzien van dubbele beglazing
* Berging voorzien van elektra
* Screen aan de voor- en achterzijde van de woning + dakraam op de tweede verdieping
* 2018 woning buitenom geschilderd
* Parkeren voor de woning
* Winkels, scholen en uitvalswegen in de directe nabijheid

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.283
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
353 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANGEDIJK B 2583
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
74 m² (13,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.