• Verkocht

Fresiastraat 16 2431 XC Noorden Uitbreiding dorpskern Noorden

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 141 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 317.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 december 2020
Verkoopdatum
28 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bieden vanaf € 317.500,- k.k.

Kopieer deze link en bekijk de woning alvast virtueel: premium.giraffe360.com/drieman/5431981609dc4a81bfb702abf1ac30ad/

SUPERSTRAK afgewerkte eengezinswoning met zonnige tuin
- Woning is in 2020 compleet gerenoveerd
- Totaal 4 ruime slaapkamers
- De woonoppervlakte bedraagt ca. 122 m2
- Zonnige tuin van 8 meter diep (middag- en avondzon!)
- Woning heeft een betonnen begane grondvloer
- Gelegen nabij de grote steden zoals Amsterdam, Utrecht en Den Haag.

Deze aantrekkelijke eengezinswoning is gelegen in een kindvriendelijke straat in de bebouwde kom van het landelijk gelegen dorp Noorden. Het dorp Noorden kenmerkt zich door haar landelijke ligging midden in het Groene Hart en langs de oevers van de Nieuwkoopse Plassen. Dit betekent dat u in de directe omgeving fantastische mogelijkheden heeft uzelf op het land en op of zelfs in het water te vermaken. Prachtige vaarroutes laten u in het natuurgebied van de Nieuwkoopse Plassen geheel tot rust komen, terwijl ook de wandelroutes in het agrarisch poldergebied voor de nodige ontspanning kunnen zorgen. Noorden is niet groot dus de dagelijkse boodschappen en de lagere school zijn lopend te bereiken. Midden in het Groene Hart betekent ook zeer centraal gelegen: grote steden zoals Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht zijn met ca. 35 minuten te bereiken.

De indeling van de woning is als volgt:

Entree, hal met meterkast, kelderkast, ruim toilet met wandcloset en fonteintje, ruime doorzon woonkamer met houtkachel: heerlijk vertoeven tijdens de herfst- en wintermaanden! De luxe open keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: elektrische oven, vaatwasser, koelkast, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap. Aansluitend is een kleine bijkeuken aangebouwd met de opstelling voor de wasmachine en de droger. De tuin is gelegen op het noorden met een stenen schuur met elektra.

1e verdieping:
Ruime overloop en 3 ruime, lichte slaapkamers waarvan 1 met een ruime vaste kast. De badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een inloopdouche, een 2e toilet (hangend) en een wastafelmeubel. De badkamer is afgelopen jaar vervangen.

2e verdieping:
Via een vaste trap loopt u naar de voorzolder met wastafelmeubel en opstelling van de cv combi-ketel. Aan de voorzijde van de overloop is een werkruimte gesitueerd en een kleine bergvliering: ideaal voor uw koffers, ski-spullen etc. op te bergen. Deze verdieping heeft in 1998 een nokverhoging gehad waardoor er een 4e grote slaapkamer is ontstaan en heeft daarnaast ook over een dakkapel aan de achterzijde van de woning. Verder beschikt deze slaapkamer over een grote vaste kastenwand.

De gehele woning is strak afgewerkt met gestucte wanden en plafonds, een fraaie eiken houten vloer in de woonkamer, mooie betonlook plavuizen in de hal, keuken en badkamer en nette laminaatvloer in de slaapkamers. Dit is nu echt een woning waar je dus ook echt zo in kunt!

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze eengezinswoning? Maak snel een vrijblijvende afspraak!

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 317.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.602
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
387 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWKOOP A 3868
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (8 meter diep en 6,11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Drieman Garantiemakelaars

Bel 0172-571522

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.