• Verkocht

Essebos 4 4317 ME Noordgouwe Schuddebeurs

Uitgelichte kenmerken

  • 284 m² wonen
  • 2.060 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 januari 2024
Verkoopdatum
18 maart 2024
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Mooi gelegen vrijstaande villa in de bossen van Buitenplaats Schuddebeurs met 3 zeer royale slaapkamers, 2 badkamers, inpandige garage met ruimte voor 2 auto's en dat alles is gelegen op een perceel van ruim 2000 m2 eigen grond.

De woning is gelegen in het buurtschap Schuddebeurs, behorend bij Noordgouwe. Noordgouwe, op nog geen 1 uur rijden vanuit Rotterdam, is gelegen op Schouwen-Duiveland.

Deze villa is vanaf 2019 volledig aangepast aan de hedendaagse woonwensen en uitgebreid waardoor er veel leefruimte is ontstaan.

Rust, ruimte, privacy en instapklaar zijn hier de sleutelwoorden! U mag de woning zowel permanent als ook recreatief (voor eigen gebruik) bewonen.

Via de lommerrijke Boslustlaan komt u in de villawijk waar ook deze prachtige woning zicht bevindt.

Indeling
Begane grond:
Via de dubbel openslaande voordeur komt u in de royale entree met toilet, trap naar de 1e verdieping, toegang naar de slaapkamer met badkamer op de begane grond en naar de woonkamer.

De woonkamer met open keuken is een fijne ruimte met veel raampartijen waardoor het ondanks de aangebouwde veranda toch een lichte ruimte is. Aan de woonkamer bevindt zich nog een kantoorruimte die af te sluiten is met dubbele schuifdeuren.

De open keuken, van degelijke kwaliteit, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, oven en stoomoven, Quooker, koelkast en vriezer.

Via de keuken komt u in de bijkeuken met aparte stookruimte en vanuit de bijkeuken is de dubbele garage bereikbaar.
Boven de garage is op de eerste verdieping een extra open ruimte die in gebruik genomen kan worden als 4e slaapkamer of werkkamer.

De slaapkamer en de badkamer op de begane grond zijn ook weer royaal opgezet en de badkamer is voorzien van een toilet, dubbele wastafel met spiegel (met spiegelverwarming) en ruime inloopdouche met sunshower en zogeheten 'knuffelmuur'.

1e verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang naar de 2e badkamer met toilet, dubbele wastafel, ligbad en douche. Tevens bevinden zich op deze verdieping 2 zeer royale slaapkamers. Indien gewenst zijn ook hier meerdere ruimtes van te maken.

Tuin
Aan de achterzijde van de woning is een prachtige veranda aangebouwd met zicht op de veel privacy biedende achtertuin met veel groen. Aan de voorzijde een oprit met voortuin waar ruimte is voor meerder auto's.

In de achtertuin zijn tevens de voorbereidingen gedaan voor het bouwen van een vrijstaande schuur met aangebouwde veranda. Fundering, gas, water en elektra zijn al aangebracht. Een deel van de materialen wordt ter overname aangeboden.

Algemeen
In deze woning zijn diverse extra's aangebracht zoals domotica om verlichting, screens en verwarming te regelen door de gehele woning. Er zijn voorbereidingen getroffen voor het aanleggen van een alarmsysteem en tevens ook voor een laadpaal aan de voorzijde van het perceel. De woning is voorzien van een centraal stofzuigsysteem, volledige vloerverwarming (begane grond en 1e verdieping), die verwarmt en is geschikt om te koelen.

In de woonkamer is tevens een gasaansluiting aanwezig indien u een gashaard aan wenst te leggen.

Omgeving
De woning is gelegen in het buurtschap Schuddebeurs, behorend bij Noordgouwe. Noordgouwe, op nog geen 1 uur rijden vanuit Rotterdam, is gelegen op Schouwen Duiveland. Noordgouwe telt ca. 750 inwoners en met haar schilderachtige kleine huisjes en het karakteristieke dorpsplein is het aangewezen als één van de beschermde dorpsgezichten van Zeeland.

Het stadje Zierikzee met de gezellige terrassen, restaurants, de haven en de winkels ligt op ca. 10 minuten rijden. Schuddebeurs is een bosrijke omgeving en mens en natuur gaan hier moeiteloos samen.

Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.137
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
284 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
69 m²
Perceel
2.060 m²
Inhoud
1.141 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Domotica, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B 1,54 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

BROUWERSHAVEN H 593
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.060 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
1.138 m² (35 meter diep en 32,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.