• Verkocht

Bisschop Hopmansstraat 46 4759 BE Noordhoek Noordhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 224 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2021
Verkoopdatum
6 juli 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wat een super fijne uitgebouwde 2-onder-1-kap woning aan de rand van Noordhoek. De woning is uitgebouwd d.m.v. aanbouw en een dakkapel aan de achterzijde. Waardoor er veel woonruimte beneden is en 3 ruime slaapkamers boven met aan de achterzijde uitzicht over de landerijen. Echt een ideale woning voor een gezin.

Begane grond:

Hal:
In de hal bevindt zich de meterkast (voorzien van 8 groepen en aardlekschakelaars), een grote voorraadkast en een toilet. In de voorraadkast kunt u veel spullen opbergen. De wc is geheel betegeld.

Woonkamer:
De royale woonkamer (afm. ca. 50m²) is heerlijk licht en ruim opgezet. Het is volledig voorzien van een grijze tegelvloer met vloerverwarming. Wanneer het in de winter koud is merkt u hier vrij weinig van, dit komt ook doordat de woning goed geïsoleerd is.

Ook zijn de ramen aan de buitenzijde voorzien van rolluiken. Dit zorgt ervoor dat het heerlijk koel blijft in de zomer. De woonkamer heeft maar liefst een lengte van 9.35 meter. Ideaal wanneer u kinderen heeft, zodat deze alle ruimte hebben om te spelen in de woonkamer.

Keuken:
De keuken heeft een L-keukenopstelling. De keukeninrichting is voorzien van een combimagnetron, vaatwasser, koelkast, afzuigkap, gaskookplaat en voldoende opbergruimte.

Bijkeuken:
Niets is zo fijn dan een bijkeuken. Deze bijkeuken is voorzien van inbouwkasten. Dit zorgt ervoor dat u uw jassen en schoenen buiten het zicht houdt.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een aparte wasruimte en een ruime badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van behangwanden en een laminaat vloer.

Badkamer:
De nette badkamer is ruim opgezet, het is voorzien van een douchecabine, whirlpool bad, designradiator en een wastafelmeubel. Deze ruimte is ideaal om lekker te ontspannen.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap komt u boven, hier bevind zich op dit moment de hoofdslaapkamer. Deze verdieping heeft een mooi uitzicht op de achterliggende weilanden. In een kast is de opstelling voor CV-combiketel (Nefit 2018).

Achtertuin:
De achtertuin is zeer kind vriendelijk ingericht en volledig afgesloten. De tuin heeft een heerlijke zonnige ligging. Het is een verzorgde achtertuin met kunstgras. Twee jaar geleden is de berging vervangen waardoor deze nu een overkapping heeft. Ook hier heeft u voldoende opbergruimte. In deze berging zit ook elektra, waardoor u hier een tweede koelkast en/of vriezer kan plaatsen.

Bijzonderheden:
- Landelijk gelegen;
- Woning is volledig geïsoleerd;
- Ruime woonkamer met aanbouw;
- 3 royale slaapkamers;
- Grote badkamer;
- Kindvriendelijke tuin;
- Goed onderhouden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.739
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
224 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

STANDDAARBUITEN B 2521
Kadastrale kaart
Oppervlakte
224 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Kuijpers Makelaardij B.V.

Bel 0168-407320

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.