• Verkocht

Langestraat 47 9804 PG Noordhorn Noordhorn

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 822 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 februari 2021
Verkoopdatum
17 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan een van de oudste straten van Noordhorn staat dit karakteristieke en vrijstaande woonhuis. De woning heeft alle voorzieningen/ruimte op de begane grond en een prachtige besloten achtertuin.

INDELING:
Begane grond:
Entree/gang van circa 8m² met meterkast en trapopgang naar de verdieping, voorkamer van circa 20m², slaapkamer van circa 15m², badkamer van circa 9m² voorzien van ligbad, vaste wastafel, toilet, woonkamer van circa 24m² met gaskachel, aansluitend een open keuken van circa 18m², voorzien van 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Tweede slaapkamer van circa 18m² met vaste wastafel, gang, een werk-/ bergruimte van circa 11m², een tweede werk-/bergruimte van circa 16 m² en een bijkeuken/tweede entree van circa 14m²
Zolder:
Zolderruimte van circa 38m² bereikbaar vanaf de entree en een bergzolder van circa 22m² die bereikbaar is (via een vlizotrap) vanuit de bijkeuken.

Tuin/buiten:
De tuin is mooi ontsloten en biedt veel privacy met een prachtig uitzicht op de 13e-eeuwse kerk midden in het dorp. De tuin heeft een gunstige ligging op het oosten. Vanaf de Langestraat heeft u een knusse inrit, via het Torenpad, naar de achterkant van het huis met parkeerruimte en toegang tot een royale houten schuur/garage.

Extra informatie:
- De C.V.-ketel (Remeha Quinta 2006) voorziet de woning deels van verwarming en warmwater.
- De woning wordt gedeeltelijk verwarmd door gaskachels.
- De schuur/garage is circa 50 m² groot.
- De bijschuur/berging is circa 17 m² groot.
- De bovenverdieping wordt alleen als bergzolder gebruikt en is nog in originele staat.
- Enige modernisering/onderhoud aan de woning is gewenst/noodzakelijk.

Omgeving:
De woning staat in een van de oudste straten van Noordhorn. Dit is onder andere herkenbaar aan de prachtige woningen waarvan sommige gebouwen meerdere honderden jaren zijn. Alleen al in de Langestraat staan 5 rijksmonumenten en 4 gemeentelijke monumenten. Daarnaast is het dorp gezellig & actief met verschillende voorzieningen, zoals een basisschool, een sportschool, een verswinkel, enzovoorts.

Noordhorn ligt tegen het dorp Zuidhorn aan en daarmee zijn het ruime aanbod van voorzieningen van dit dorp eveneens binnen handbereik. In het centrum van Zuidhorn vindt u meerdere winkels om te shoppen, sport- en medische voorzieningen en horecagelegenheden. Daarnaast heeft Zuidhorn een groot aanbod aan basisscholen, een sporthal en meerdere (sport)verenigingen, zoals een hockeyclub, een voetbalvereniging, volleybalvereniging en jeu de boules vereniging. Verder geeft het bus-/treinstation de mogelijkheid om binnen 10 minuten in het centrum van Groningen te staan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.562
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
60 m²
Externe bergruimte
67 m²
Perceel
822 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUIDHORN A 1517
Kadastrale kaart
Oppervlakte
822 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
420 m² (21 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Achterhof Makelaardij

Bel 0594-507709

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.