• Verkocht

van Starkenborghkan Nz 17 9804 PA Noordhorn Noordhorn

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 425 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 maart 2021
Verkoopdatum
19 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een schitterende locatie aan het van Starkenborghkanaal staat deze vrijstaande jaren 30 woning met vrijstaande stenen garage/schuur.. Het geheel staat op een perceel 425 m². De woning is rond 2010 voorzien van een nieuwe keuken, tevens is destijds het toilet en de bijkeuken vernieuwd.
De ruime, zonnige woonkamer bevindt aan de voorzijde, vanuit de woonkamer dus een fraai zicht op de passerende schepen.

Indeling:
Begane grond:
entree met hal, slaap-/werkkamer (8,7 m²), L-vormige woonkamer (41,7 m²), woonkeuken (20,3 m²) met openslaande deuren naar de achtertuin, achterhal/bijkeuken met deur naar de achtertuin, toilet.
Vanuit de hal is de ruime kelder te bereiken.

Verdieping:
overloop, badkamer (5,2 m²) met wastafel en bad, slaapkamer (7,4 m²), slaapkamer voorzijde (18 m²), slaapkamer (10,3 m²). Alle slaapkamers zijn voorzien van een wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde is eventueel te splitsen.

Tweede verdieping:
ruime zolderberging, bereikbaar middels een vliezotrap. Indien er een vaste trap wordt geplaatst kan er extra woonruimte worden gerealiseerd.

Bijzonderheden:
- De woning heeft een totale gebruiksoppervlakte van 188 m², te weten 152 m² gebruiksoppervlakte wonen en 36 m² gebruiskoppervlakte overige inpandige ruimte.
- Meetcertificaat aanwezig,
- CV verwarmd (Remeha Calenta 2011)
- de woning is vrijwel geheel voorzien van dubbel glas,
- tuin rondom, achtertuin gelegen op het noorden

Een fraaie woning op een uitstekende locatie!
De bezichtigingen vinden plaats op donderdag 1 april en op vrijdag 2 april. Bezichtiging alleen op afspraak!!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.303
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
425 m²
Inhoud
688 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUIDHORN F 1832
Kadastrale kaart
Oppervlakte
425 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en aan water
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
169 m² (12,5 meter diep en 13,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Zuidhorn

Bel 0594-503233

NVM aankoopmakelaar

Steenhuis Makelaars Zuidhorn

Bel 0594-500020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.