• Verkocht

Huis ter Duinstraat 16 2202 CT Noordwijk (ZH) Dobbelmannduin

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 252 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 700.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juni 2023
Verkoopdatum
1 november 2023
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Aan de Huis ter Duinstraat in Noordwijk staat deze 2-onder-1 kapwoning, onderdeel van de Twaalf Apostelen, met oa een ruime voortuin, parkeren op eigen terrein op de oprit (2 a 3 auto’s), een grote achtertuin die aan de achterzijde tegen de duin omhoog loopt, 4 slaapkamers en een fraai zomerhuis. En dat allemaal hartje centrum om de hoek van het strand, de duinen, de winkels, horeca en andere voorzieningen. Bij deze woning hoort ook een mooi zomerhuis dat verhuurd kan worden, of leuk is voor de kinderen of een kantoor aan huis.

De woning heeft veel ruimte en mogelijkheden, ook voor modernisering. Zo kan er een uitbouw geplaatst worden aan de achterzijde van de woning, dan kan de keuken uitgebreid worden en meer bij de woonkamer getrokken worden. Door het plaatsen van een grote schuifpui aan de achterzijde van de woning wordt de connectie met de achtertuin nog beter en in de tuin kan ook nog van alles gebeuren. Er kan aan de achterzijde een mooi hoog terras komen met uitzicht op de woning, leuk voor een grote eettafel en eventueel een buitenkeuken. Door een herindeling kan op de 2e verdieping ook nog een extra slaapkamer komen of een master bedroom met en-suite badkamer. Dankzij de dakkapellen komt er genoeg licht binnen om hier een prachtige ruimte van te maken.

Indeling
Begane grond
Voortuin met zitgelegenheid gelegen op het noordwesten. Oprit met plek voor 2 a 3 auto’s, toegang tot het zomerhuis, de tuin en het entree aan de rechterzijde van de woning. Het entree met toilet, trapopgang en trapkast met daarin de meterkast geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer in L-vorm heeft een grote zithoek aan de voorzijde en dankzij het grote raam aan de voorzijde, het zijraam en de leuke raampjes met geslepen glas is dit een heerlijk lichte woonkamer. Aan de achterzijde van de woonkamer is een deur richting de tuin en is er toegang tot de open keuken. De keuken is voorzien van koelkast met vriesvak, vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat en een oven. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de tuin.

1e verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, voorheen waren dat er 4. Er zijn 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning, waarvan 1 met eigen wastafel en 1 met vaste kast. De besloten badkamer is keurig en voorzien van een douche, 2e toilet en wastafel. Aan de achterzijde van de verdieping is een grote slaapkamer gecreëerd door de tussenmuur open te breken, dit is eventueel relatief eenvoudig te herstellen. Deze kamer heeft toegang tot het balkon, hier hangt de CV-installatie en is de trapopgang richting de 2e verdieping.

2e verdieping
De 2e etage heeft 2 grote dakkapellen, en is ingedeeld in een voorzolder met de wasmachine aansluiting en de 4e ruime (slaap)kamer. Aan de achterzijde is er mooi uitzicht op de watertoren en de terrassen tuin en aan de voorzijde kijk je weg richting Huis ter Duin en de Hoofdstraat.

Tuin
De groene achtertuin ligt op het zuidoosten en loopt aan de achterzijde speels omhoog tegen de duin op en hier zijn meerdere terrassen. De tuin is overwegend groen en heeft tal van mogelijkheden. Vanuit de tuin is er ook toegang tot het zomerhuis.

Zomerhuis
Het zomerhuis met vliering heeft een woonkamer met open keuken, een eigen CV-installatie, een moderne badkamer voorzien van douche en toilet en op de vliering is een verrassend ruime slaapkamer. Het zomerhuis is bereikbaar vanaf de oprit of via de achtertuin.

Kenmerken
- Hartje centrum, om de hoek van winkels, horeca en strand
- 4 slaapkamers
- Mooi zomerhuis
- Grote speelse achtertuin
- Veel ruimte en genoeg mogelijkheden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
252 m²
Inhoud
483 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom

Kadastrale gegevens

NOORDWIJK A 3032
Kadastrale kaart
Oppervlakte
252 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
96 m² (12 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.