• Verkocht

Nicolaas Barnhoornweg 7 2202 JA Noordwijk (ZH) Kern Zee

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 161 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 november 2023
Verkoopdatum
5 december 2023
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

We hebben weer een leuke verrassende woning te koop staan, ditmaal een 2-onder-1 kapwoning aan de Nicolaas Barnhoornweg op nummer 7. Deze woning is praktisch instapklaar met een nette afwerking, slimme indeling, geweldige ligging en een verrassend grote achtertuin. De woning staat namelijk op ca. 100 meter van de boulevard, de duinen, het strand en de zee. Ideaal voor de watersport liefhebbers. Verder ligt de woning ook in het centrum met al haar voorzieningen op loopafstand. De woning zelf heeft een gezellige woonkamer met houtkachel, een grote keuken dankzij de uitbouw aan de achterzijde en een goede connectie met de achtertuin dankzij de openslaande deuren vanuit de keuken. Verder zijn er 2 slaapkamers, een nette badkamer met een ligbad, vloerverwarming en een inloopdouche en een washok op de eerste verdieping. De ouderslaapkamer ligt op de tweede verdieping. Dankzij de grote dakkapel is deze verdieping een stuk ruimer en lichter geworden en het uitzicht spreekt voor zich met een zichtlijn op de Watertoren en Huis ter Duin. De tuin ligt op het zuiden en is voor een plekje zo midden in het centrum behoorlijk groot te noemen. De tuin heeft een heerlijk terras tegen de woning aan, een niveauverschil richting het einde waar de kinderen heerlijk kunnen spelen.

Bij binnenkomst valt gelijk op dat de woning netjes is afgewerkt met strak gestucte wanden, inbouwspotjes, frisse lichte muren en plafond en toch met sfeervolle elementen zoals de paneeldeuren, mooie houten trappen en natuurlijk die gezellige houtkachel die voor een aangename warmte zorgt tijdens de koudere dagen. Dankzij de uitbouw is de woonkamer lekker diep en de hoge plafonds en combinatie met het grote raam dragen ook bij aan het ruimtelijk gevoel. In de aanbouw is nog een extra zijraam voor dat extra beetje daglicht in de keuken. De woning heeft verder overal dubbel glas en de elektra is vernieuwd.

Indeling

Begane grond
Voorzijde woning gelegen op het noorden met naast de woning een poort/zij ingang richting de achtertuin. Entree met meterkast, hal met garderobe, trapopgang richting de eerste verdieping met daaronder een trapkast en het toilet. Vanuit de hal komen we midden in de woonkamer met open keuken aan. Het woonkamer gedeelte ligt aan de voorzijde van de woning en de keuken ligt aan de achterzijde. De woonkamer heeft een houtkachel en een groot raam aan de voorzijde. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde van de woning is er een grote keuken met plek voor een grote eettafel en de openslaande deuren zorgen voor een mooie doorloop naar de achtertuin. De keuken is voorzien van onder andere een koel vriescombinatie, vaatwasser, grote Boretti oven en een 6-pits gasfornuis.

Eerste verdieping
Vanaf de centrale overloop is er toegang tot het washok, de badkamer en twee slaapkamers, beide met ruime inbouwkast. Op de overloop is nog een inbouwkast en extra ruimte onder de trap voor bergruimte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en een ligbad. De badkamer heeft ook vloerverwarming.

Tweede verdieping
Deze verdieping wordt gebruikt als de ouderslaapkamer. De grote dakkapel zorgt voor veel lichtinval, een prachtig uitzicht en dankzij de slimme inbouwkasten is er ook voldoende bergruimte. De CV is ook netjes weggewerkt.

Tuin
De achtertuin ligt op het zuiden, heeft een niveauverschil richting het einde van de tuin en is verrassend ruim. Tegen de woning aan is een terras met ruimte voor een grote tuin tafel, naast de woning ligt een pad een zodat de tuin goed toegankelijk is en aan het einde van de tuin staat nog een houten schuur.

Kenmerken
- 2-onder-1 kapwoning midden in het centrum
- Instapklaar
- Grote achtertuin op het zuiden
- 3 slaapkamers
- Badkamer met ligbad, inloopdouche en vloerverwarming
- Grote open keuken

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.288
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
409 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDWIJK E 2678
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.