• Verkocht

Duinwetering 8 2203 HJ Noordwijk (ZH) Boerenburg West

Uitgelichte kenmerken

  • 181 m² wonen
  • 402 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 795.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 oktober 2023
Verkoopdatum
14 februari 2024
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Welkom bij deze prachtige 2-onder-één-kap woning aan de Duinwetering in de wijk Boerenburg in Noordwijk! Dit is het perfecte familiehuis dat je zoekt. Met een ruime en zeer lichte woonkamer, parketvloer, openhaard en een schuifpui naar de achtertuin, een compacte maar complete L-vormige moderne keuken, 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers.

Deze woning heeft een perceeloppervlakte van ruim 400 m², een woonoppervlakte van 181 m² exclusief garage van 20 m2 en een totale inhoud van ca. 650 m³. De woning is in 1972 gebouwd.

De woonwijk Boerenburg is een groene en gezellige wijk gelegen tussen Noordwijk Binnen en het bollenlandschap ten Noorden van Noordwijk. Het heeft een gevarieerde bebouwing, met zowel eengezinswoningen als appartementencomplexen. De wijk heeft een eigen winkelcentrum, een basisschool, een middelbare school, een speeltuin en diverse voorzieningen in de direct omgeving. Een uitstekende centrale woonlocatie in Noordwijk nabij de duinen en het strand.

Indeling van deze woning:

Ruime entree, toilet met fontein, stookruimte en meterkast, een L-vormige woon-/ eetkamer met parketvloer, openhaard en een schuifpui naar het terras aan achtertuin, compacte moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een close-in boiler, vanuit de keuken is het terras ook bereikbaar met een boerendeur.

1e verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers en een vintage badkamer. De hoofdslaapkamer heeft een dakkapel en een kastenwand. Badkamer met een ligbad/douche, dubbele wastafel, bidet en een 2e toilet. De 2e slaapkamer heeft een kastenwand en een balkon.

2e verdieping: overloop, bergruimte met bad geiser (Vaillant) een ruime zolder met bergruimte en een badkamer met wastafel, douche en een wasmachine aansluiting.

Tuin: voortuin met oprit voorzien van bestrating, de ruime garage biedt ook extra opslagruimte voor fietsen, gereedschap en andere benodigdheden, ruime en zonnige achtertuin met terras, beplanting en een grasveld.

Bijzonderheden
- Traditioneel en degelijk gebouwd;
- Gelegen aan de rand van de woonwijk Boerenburg;
- Vrij uitzicht over een brede groenstrook aan de overzijde;
- Hete lucht verwarming via C.V., warmwater via een bad geiser;
- Mogelijkheid om de zolder anders in te delen zodat je een 5e slaapkamer creëert; 
- Sportpark Duinwetering en middelbare school Northgo College is aan de overzijde.

Wacht niet langer en plan nu een bezichtiging om deze prachtige woning te bekijken. Neem contact met ons op om een afspraak te maken. We kijken ernaar uit om je te ontmoeten!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.392
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
181 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
402 m²
Inhoud
650 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Gasboiler

Kadastrale gegevens

NOORDWIJK M 1707
Kadastrale kaart
Oppervlakte
402 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
292 m² (23 meter diep en 12,68 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Langenegger Makelaars

Bel 071 3010442
Dhr. Ingeborg Vink
Duinwetering 8
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben Paul als een zeer bekwaam en prettig makelaar ervaren. Een goed luisterend oor, degelijk advies en last but not least zeer klant gericht en fantische service. Ga zo door Paul👏👌 Hartelijke groet namens familie Vink
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Langenegger Makelaars
Beste familie Vink, Hartelijk dank voor jullie mooie woorden! Het doet me deugd te horen dat jullie mijn diensten als verkoopmakelaar zo positief hebben ervaren. Ik streef ernaar om mijn klanten zo goed mogelijk van dienst te zijn. Jullie complimenten zijn een enorme motivatie. Groet Paul

VBO aankoopmakelaar

Bonnike Makelaardij

Bel 071-3619365

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.