• Verkocht

Florahof 13 2201 GZ Noordwijk (ZH) Kern Binnen Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 112 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 oktober 2023
Verkoopdatum
13 november 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze prachtige en stijlvolle woning, gelegen aan het autoluwe Florahof in Noordwijk, bevindt zich in een kindvriendelijke buurt met een charmante speeltuin in het midden van het hof. Via de gezellige Voorstraat, loop je in minder dan vijf minuten het winkelgebied van de Kerkstraat in.

De woning is volledig en met oog voor detail afgewerkt in hoogwaardige kwaliteit, met een levendig kleurenpalet dat de ruimtes karakter en warmte geeft.

Bij binnenkomst via de voordeur betreed je de hal, waar je toegang hebt tot een gastentoilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. Zodra je door de 2.5 meter hoge stalen deur de woonkamer binnenstapt, valt meteen de aandacht op de grote schuifpui aan de achterzijde. Door de glazen schuifpui ontstaat een enorm gevoel van ruimte, en komt er een overvloed aan natuurlijk licht de woonkamer binnen. De vloer is gemaakt van duurzaam beton en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Het middelpunt van de woonkamer is de nieuwe houtkachel, die niet alleen warmte biedt, maar ook een sfeervolle ambiance creëert. De combinatie van deze houtkachel en twaalf zonnepanelen zorgt voor een minimaal energieverbruik.

De keuken is slim geïntegreerd in de ruimte, waardoor de woonkamer en keuken harmonieus in elkaar overvloeien. De keuken zelf is modern en stijlvol afgewerkt en is uitgerust met alle benodigde apparatuur, waaronder een vaatwasser, kookplaat met ingebouwde afzuiging, twee combi-ovens, een quooker, een koelkast en een aparte vriezer.
De achtertuin op het zuiden biedt een heerlijke buitenruimte waar je van de zon kunt genieten. Hier vind je ook een stenen berging met een sfeervolle pergola, perfect voor ontspanning in de buitenlucht.

De trap in de hal leidt je naar de eerste verdieping, waar je toegang hebt tot twee slaapkamers, een wasruimte/inloopkast en de badkamer. De kleurrijke retro-stijl badkamer is dit jaar volledig vernieuwd en voorzien van vloerverwarming, een ruime inloopdouche met softclose schuifwand, inbouwnis, een Grohe regendouche, toilet en een wastafel.

Op de tweede verdieping bevindt zich de master bedroom met haar hoge plafond en een vrijstaand ligbad. De kamer profiteert van een grote dakkapel en een Velux dakraam, waardoor de kamer ruim en licht aanvoelt. Deze ruimte biedt volop privacy en comfort, en is af te sluiten met een slimme schuifdeur op de overloop.

Bijzonderheden:
- Houtwerk buitenkant geschilderd in september 2023
- Badkamer vernieuwd januari 2023
- Zeer laag energieverbruik
- Nieuwe stijlvolle deuren en kozijnen
- Betonvloer met vloerverwarming
- Bijzonder rustige en kindvriendelijke buurt op een schitterende plek in Noordwijk

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.773
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
112 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

NOORDWIJK F 5283
Kadastrale kaart
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
36 m² (8 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.