• Verkocht

Erasmusweg 53 2202 CB Noordwijk (ZH) De Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 215 m² wonen
  • 540 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.499.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 augustus 2020
Verkoopdatum
19 maart 2021
Looptijd
7 maanden

Omschrijving

Vrijstaande moderne villa met gastenverblijf en grote garage voor 2 auto's gelegen midden in de duinen op 50 meter loopafstand van strand en zee. Zeer rustige en prachtige locatie, aan de rand van de geliefde Zuidduinen, met zeezicht en uitkijk over het dorp De Letterie (klein natuurgebied aan Zee). Deze royale villa biedt in totaal 5 slaapkamers en 3 badkamers en is gelegen op perceel van 540 m2 eigen grond. De oprit biedt parkeerruimte voor meerdere auto's op eigen terrein. De boulevard en het centrum bevinden zich op korte loopafstand. De villa is in 1975 gebouwd onder architectuur van Architectenbureau van Manen te Noordwijk maar in 2009 compleet gerenoveerd.

Woonoppervlakte ca. 215 m2
Inhoud ca. 850 m3
Perceel oppervlakte ca. 540 m2

De indeling is als volgt:
Begane grond: Geheel omheinde tuin die u zon en privacy biedt met o.a. een ruim opgezet zonneterras aan de achterzijde en speelgelegenheid voor de kinderen. Overdekt portaal, ruime hal, toilet met fontein en garderobe. Sfeervolle lichte L-vormige woonkamer met aan de voorzijde uitzicht op natuurgebied De Laiterie. De woonkamer is voorzien van een openhaard en openslaande deuren naar terras en tuin. Eetkamer met erker aan de zijkant met doorkijkje naar de tuin. De woon- en eetkamer zijn voorzien van houten vloerdelen. Semi-open luxe keuken voorzien van allerlei inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, afzuigschouw, dubbele oven, Amerikaanse rvs koel/vriescombinatie, vaatwasser, etc. Corridor naar het gastenverblijf dat bestaat uit ruime slaapkamer met keukentje, vaste kasten en moderne badkamer met douche en toilet. Deur naar de tuin.

Eerste verdieping: Overloop, royale hoofdslaapkamer annex kleedkamer met balkon en schitterend uitzicht over het dorp, De Letterie en de zee. Aangrenzende complete luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafels, 2 ruime slaapkamers waarvan één met vaste trap naar de hoger gelegen slaapzolder. Allebei de slaapkamers hebben toegang tot het balkon met prachtig uitzicht. 2e moderne badkamer met douche en wastafel. Separaat toilet op de overloop.
Tweede verdieping: Zeer ruime bergruimte met cv installatie (2014).
Souterrain: hal, ruime wasruimte met aansluiting voor de wasapparatuur en wijnkelder/ berging. Het souterrain is voorzien van vaste kasten en een plavuizen vloer.

De dubbele garage voor 2 auto’s is voorzien van elektra en 2 automatisch te bedienen deuren. De garage is op een eenvoudige manier bij de woning te betrekken om het gastenverblijf te vergroten en/of een extra kantoor te creëren.

Bijzonderheden:
- Heel veel bergruimte en vaste maatwerk kasten;
- Dak is gerenoveerd in 2014, alsmede de buitengevels;
- Voorzien van alarminstallatie inclusief rookmelders;
- Rondom voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;

Aanvaarding: in overleg.

VRAAGPRIJS: € 1.499.000,-- kosten koper.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.972
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.595.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
215 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
540 m²
Inhoud
850 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2014

Kadastrale gegevens

NOORDWIJK A 3508
Kadastrale kaart
Oppervlakte
540 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Bonnike Makelaardij

Bel 071-3619365

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.