• Verkocht

Koepelweg 3 2202 AJ Noordwijk (ZH) De Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 168 m² wonen
  • 195 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 895.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juli 2021
Verkoopdatum
26 juli 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Op unieke locatie in de Zuidduinen gelegen goed onderhouden vrijstaande villa met zonnige terrassen en parkeergelegenheid op eigen terrein. Bouwjaar 1939 en in 2017 gerenoveerd en uitgebreid. Woonoppervlakte ca. 168 m2, inhoud ca 613 m3 en een perceeloppervlakte van ca. 195 m2.
De ligging in het duin waarborgt privacy terwijl centrum, boulevard, strand en duinen zich op vijf minuten loopafstand bevinden.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal, garderobe, toiletruimte met vrijdragend toilet en fontein. Royale woonkamer met openhaard en openslaande deuren naar het zonnige terras op het zuidwesten. Woonkeuken met openslaande deuren naar het terras. De keuken is o.a. voorzien van een vaatwasser, combi-stoomoven, magnetron, inductie kookplaat, rvs afzuigschouw, koelkast, vriezer, etc. De gehele woonverdieping is voorzien van massief eiken vloerdelen en dubbel glas.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers voorzien van vaste kasten en dakkapellen. Badkamer voorzien van douche (stoomcabine niet aangesloten maar wel compleet), wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping: vaste trap naar gezellige 4e slaapkamer met 2 Velux dakvensters. Berging met Remeha Calenta cv-installatie van 2017.
Souterrain: binnendoor en buitenom bereikbaar. Het souterrain is in 2017 gerenoveerd en uitgebouwd. Zeer ruime en lichte tuinkamer c.q. woon-/slaapkamer met openslaande deuren naar overdekt terras en tuin. Het is mogelijk om in dit vertrek een keuken te plaatsen. Eenvoudige badkamer met douche en toilet. Vaste kasten, wastafelmeubel en vernieuwde meterkast. Chill ruimte maar op dit moment in gebruik als muziekstudio en bioscoop (volledig geïsoleerd) met 2 lichtkoepels en openslaande deuren naar overdekt terras en tuin. Berging met aansluitingen voor de wasapparatuur en gootsteen. Ruime inpandige berging. Het souterrain is voorzien van massief eiken vloerdelen en dubbel glas.
Houten berging in de achtertuin en parkeren op eigen terrein voor twee auto’s.

Tijdens de renovatie in 2017 zijn de navolgende werkzaamheden uitgevoerd:
- Spouwisolatie;
- Nieuwe kozijnen met dubbel glas begane grond en souterrain;
- Bedrading en meterkast vernieuwd;
- Plafonds vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van glad stucwerk;
- Uitbreiding souterrain;
- Terras begane grond;
- Alle wanden glad stucwerk;
- Nieuwe vloerbedekking eerste en tweede verdieping;
- Massief eiken vloerdelen begane grond en souterrain;
- Binnen- en buitenschilderwerk;

Aanvaarding: in overleg.

Vraagprijs: € 895.000 kosten koper.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.327
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
168 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
195 m²
Inhoud
613 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDWIJK A 4187
Kadastrale kaart
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Bonnike Makelaardij

Bel 071-3619365

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.