• Verkocht

Kerkhofpad 33 2201 LA Noordwijk (ZH) Kern Binnen Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 98 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 445.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 februari 2024
Verkoopdatum
29 februari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Charmante en karakteristieke tussenwoning gelegen in een rustige straat in het dorpscentrum van Noordwijk Binnen. Deze sfeervolle woning is in authentieke stijl afgewerkt, zoals een prachtig plafond met sierlijsten en ornamenten en stijlvolle binnen deuren. U heeft de beschikking over een sfeervolle woonkamer met half open keuken en openslaande deuren naar de tuin. Op de 1e verdieping vindt u 3 slaapkamers en de badkamer. De tuin heeft een zonnige ligging op het zuidwesten. De boulevard van Noordwijk Zee, het strand, en de duinen zijn zowel lopend als per fiets bereikbaar. Badplaats Noordwijk ligt centraal in de Duin- en Bollenstreek en biedt allerhande voorzieningen zoals scholen, sportaccommodaties, openbaar vervoer en een diversiteit aan winkels en horeca. Zee, strand en duinen en het uitgaansgebied van Noordwijk aan zee zijn op korte afstand.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, garderobe en toilet met fontein. De sfeervolle woonkamer heeft een gel haard met karakteristieke schouw, een prachtig plafond met ornamenten en sierlijsten en een pvc-vloer in visgraatmotief met bies welke doorloopt tot in de bijkeuken. Aan de achterzijde bij de eettafel zijn er openslaande deuren naar de tuin en de open keuken, in een hoekopstelling met composiet aanrechtblad, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals, een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. In het verlengde van de keuken is de bijkeuken met opstelplaats voor de wasapparatuur en eveneens een deur naar de tuin.

1e Verdieping:
De overloop, met vlizotrap naar de ruime bergzolder, biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer Aan de voorzijde 2 slaapkamers waarvan één met vaste kast. De 3e slaapkamer aan de achterzijde heeft een riante vaste kast en is heerlijk ruim. De badkamer is ingedeeld met een dubbel wastafelmeubel, douche met regendouche en handdouche, ligbad, toilet en handdoekradiator.

2e Verdieping:
De bergzolder is via een vlizotrap vanaf de overloop bereikbaar, hier is ook de opstelplaats van de CV combi ketel.

Tuin:
Heerlijk zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met achter de poort nog een ruime houten berging met achterom naar een ruime parkeergelegenheid aan de Ruijgenhoeck.

Bijzonderheden:
Karakteristieke woning;
Begane grond en badkamer hebben vloerverwarming;
Fraaie sierlijsten en ornamenten in de woonkamer;
De woning is gevoegd met een knipvoeg,
Gelegen in het oude centrum van Noordwijk Binnen;
Op een paar minuten fietsen van strand, zee en duinen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 445.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
98 m²
Inhoud
314 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDWIJK F 4686
Kadastrale kaart
Oppervlakte
98 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Dhr. Didier Hoogeveen (gerichte aankoop)
Kerkhofpad 33
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Door Elsalien ons droomhuis gekocht! Voor een zeer populair huis nam ik contact op met Elsalien voor ondersteuning bij de aankoop. Ondanks dat ze drie dagen later op vakantie ging, nam ze de klus aan en beet ze zich direct met veel enthousiasme vast. Vakkundige begeleiding bij de bezichtiging door inhoudelijke bouwkundige kennis, grondige analyse ter onderbouwing van het bied-advies, strategisch ingesteld tijdens het biedproces en een glasheldere communicatie, ook tijdens haar vakantie, leidde tot de aankoop van ons huis! Wij zijn ontzettend blij en geloven echt dat dit zonder haar niet was gelukt.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van thuis bij Elsalien makelaardij
Wat ben ik blij voor jullie dat het is gelukt jullie droomwoning aan te kopen. En wat hebben jullie vertrouwen gehad in de bedachte tactiek. Samen met jullie sterke voorwaarden is het gelukt om koper te worden. Van harte gefeliciteerd. En ik ben blij dat ik jullie mocht begeleiden in dit spannende proces. Heel erg bedankt daarvoor. En ook voor deze prachtige review.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.