• Verkocht

Meander 56 2211 LW Noordwijkerhout Mossenest Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 januari 2024
Verkoopdatum
9 februari 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Heerlijk ruim en licht 4-kamerapartement (circa 109 m²)!
Het appartement beschikt over een weids uitzicht over de geliefde woonwijk Mossenest 2, een zonnig balkon en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. De woning is gelegen op de derde verdieping in het appartementengebouw Canabae II en op loopafstand van het centrum van Noordwijkerhout.

Entree:
Via de afgesloten entree komt u in het trappenhuis waarna de trap of lift genomen kan worden naar de 3e verdieping. Daarnaast is vanuit deze centrale entree de parkeergarage en de ruimte waar de bergingen zich bevinden bereikbaar.

Indeling:
Hal (voorzien van meterkast) en welke toegang biedt tot alle ruimtes. Allereerst komt u in de royale woonkamer welke door de vele raampartijen heerlijk licht is en waar u kunt genieten van het uitzicht over de woonwijk Mossenest 2. In de woonkamer bevindt zicht de open keuken, in lichte kleurstelling en welke is voorzien van de nodige inbouwapparatuur t.w. een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasmachine. Dan is er nog de inpandige berging met de aansluitingen voor de wasmachine en droger alsmede de opstelling van de mechanische ventilatie en de C.V.-combiketel.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime en zonnige balkon.

Aan de galerijzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer. De tweede en derde slaapkamer zijn gelegen aan de voorzijde van het appartement. Vanuit één van deze kamers heeft u ook toegang tot het balkon.

Dan is er vanuit de hal nog de ruime badkamer bereikbaar welke geheel is betegeld en is voorzien van een douche, wastafel en spiegelkast. Tenslotte is er nog een apart toilet.

Verplichting tot zelfbewoning:
Deze woning is thans eigendom van de Woningstichting Sint Antonius van Padua en zal worden verkocht onder de voorwaarde dat de woning voor 'zelfbewoning' wordt gebruikt door de koper. Het hiernavolgende artikel zal dan ook in de koopovereenkomst worden opgenomen;

Artikel verplichting tot zelfbewoning:
Verkoper legt aan koper de verplichting op dat koper de onroerende zaak uitsluitend zal gebruiken voor eigen bewoning met eventueel zijn huisgenoten. Koper verbeurt bij (gedeeltelijke) niet-nakoming of overtreding van dit artikel ten behoeve van verkoper een zonder ingebrekestelling en rechterlijke tussenkomst onmiddellijk opeisbare boete ter grootte van € 50.000,= (zegge vijftigduizend euro), onverminderd de rechten van verkoper op eventuele verdere schadevergoeding, terwijl de verplichting om alsnog aan het gemaakte beding te voldoen onverminderd blijft bestaan. Koper zal in gebreke zijn door het enkele feit van (gedeeltelijke) niet-nakoming of overtreding van dit artikel. Deze bepaling geldt voor een periode van 10 jaar, ingaande op de datum van het notarieel transport waarbij koper de onroerende zaak verkrijgt. Deze zelfbewoningsplicht zal in de vorm van een kettingbeding worden opgenomen in de akte van levering.

Bijzonderheden:
* Eigen parkeerplaats in de parkeergarage.
* Het appartement is volledig geïsoleerd.
* Het gehele appartement is voorzien van kunststofkozijnen met isolatieglas.
* Aan de voorzijde van het gebouw zijn ruime (gratis) parkeermogelijkheden.
* Het appartement is op korte afstand van het centrum van Noordwijkerhout gelegen.
* De servicekosten bedragen circa € 177,- per maand.
* Het notarieel transport van dit appartement dient plaats te vinden bij notariskantoor van Dijk te Noordwijkerhout.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.358
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 177,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
283 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 177,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Heemskerk Makelaardij B.V.

Bel 0252-375736

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.