• Verkocht

Livius 4 2212 WB Noordwijkerhout Noordwijkerhout

Uitgelichte kenmerken

  • 180 m² wonen
  • 299 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 765.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 november 2020
Verkoopdatum
29 december 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Markante ruime (ca. 180 m² GBO) uitgebouwde Twee-één-kapwoning met zonnig op het zuiden gelegen achtertuin. Deze bijzonder fraai en smaakvol afgewerkte woonhuis is gelegen in autoluw hof in de populaire woonwijk Mossenest 2.

Indeling
Dit woonhuis heeft een woonkamer en open luxe keuken van in totaal circa 65 m², 3 kamers op de 1e verdieping en 2 kamers op de 2e verdieping. De oorspronkelijke garage is grotendeels voorbereid voor praktijkruimte/kantoorruimte aan huis. In de voorgevel van de garage zit een loopdeur en er zijn aansluitingen voor water en afvoer. De ruimte is vanuit de woning bereikbaar.

Begane grond
Zij -entree, flinke hal en toilet. Vervolgens de uitgebouwde woonkamer met open keuken. Het achterste gedeelte van de woonkamer wordt op dit moment gebruikt als living. Hier is ook een bijzonder netjes 'weggewerkte' deur met toegang naar de berging/voormalige garage. Ook bevindt zich een moderne haard in de living.

Het gedeelte 'tussen' de living en keuken is het eetgedeelte en aan de voorzijde bevindt zich de zeer luxe keuken. Uiteraard is deze keuken v.v. inbouwapparatuur. Een inductie kookplaat met afzuiging via de grond, een oven met onder andere een stoomfunctie, vaatwasser, koelkast en vriezer. Verder is er nog een koffie apparaat en is voor de liefhebber het ingebouwde wijnapparaat ter overname.

Door middel van de openslaande deuren in de woonkamer is de fraai aangelegde, op het zuiden gelegen achtertuin bereikbaar. Door de breedte van de tuin heeft u hier een schitterende plek om van de zon te genieten. Fraai aangelegde tuin met een ruim terras en plantenbak en gras. De tuin is achterom bereikbaar en heeft nog een houten berging

1e verdieping
Een ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde. Ook zijn er nog twee slaapkamers aan de achterzijde. Van deze twee slaapkamers is de kleinste kamer in gebruik als kleding kamer. Centraal aan de royale overloop is de fraaie eigentijdse badkamer. Er is een ruime douche een badkamermeubel met dubbele wasbak en verwarmde spiegel. Er is ook nog een vrijstaand bad en een verwarmingselement. Uiteraard is er ook eigentijds tegelwerk. Aan de overloop is er nog het 2e toilet.

2e verdieping
Aan de voorzijde is hier nog een prima slaapkamer met dakkapel. Aan de achterzijde is er de ruime kamer. Op dit moment goed te gebruiken als hobby/logeerruimte. Eveneens is op deze verdieping de technische ruimte.

Bijzonderheden
* Deze twee-onder-één kapwoning is v.v. zonnepanelen
* De begane grond vloer is een mooie parketvloer v.v. vloerverwarming
* Bijzonder fraai afgewerkt woonhuis
* Door de zijramen is er ook daglicht in het trappenhuis.
* Parkeren op eigen terrein
* Gelegen in een ruim opgezet autoluw hof in de geliefde ruim opgezette woonwijk Mossenest 2

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 765.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.250
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
299 m²
Inhoud
565 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Eco ( combiketel uit 2019)

Kadastrale gegevens

NOORDWIJKERHOUT B 4980
Kadastrale kaart
Oppervlakte
288 m²
NOORDWIJKERHOUT B 4991
Oppervlakte
11 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
110 m² (11 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Heemskerk Makelaardij B.V.

Bel 0252-375736
Dhr. van den Broek
Livius 4
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima contact. Professionele makelaar met verstand van zaken met een vleugje humor. Denkt mee en ontzorgt de verkoper.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.