• Verkocht

Delfweg 96 2211 VN Noordwijkerhout Buitengebied Noordwijkerhout

Uitgelichte kenmerken

  • 172 m² wonen
  • 520 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 700.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 februari 2024
Verkoopdatum
3 mei 2024
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Met vrij uitzicht over de uitgestrekte bollenvelden mogen wij deze in 2018 gerenoveerde en gemoderniseerde vrijstaande woning aan de Delfweg 96 te Noordwijkerhout aanbieden. Deze woning, gelegen net over het spoor van Lisse naar Noordwijkerhout en voor golfbaan Tespelduyn, onderging in 2018 een uitgebreide renovatie, waarbij de bollenschuur achter de woning volledig bij de woning betrokken is. Zo is de oude bollenschuur achter omgetoverd tot een adembenemende woonkeuken, terwijl de zitkamer (originele woonkamer) aan de voorzijde gesitueerd is gebleven. Er is in de woonkamer, hal en woonkeuken vloerverwarming geplaatst.

Boven is de bollenschuur (nu een ruime slaapkamer) verbonden aan de woning door middel van een "doorloopstuk". Hierdoor is het een ruime overloop geworden die toegang biedt tot de prachtige badkamer uit 2018 en de overige twee slaapkamers aan de voorzijde. Tevens is er tijdens de renovatie dak-, muur- en vloerisolatie aangebracht. De beglazing varieert in dubbel, HR++ en triple glas. Samen met de 14 zonnepanelen die geplaatst zijn in 2019 en de volledige elektriciteitsvernieuwing, biedt deze woning niet alleen een oase van luxe, maar ook van duurzaamheid.

Als klap op de vuurpijl heeft deze woning een royale oprit en enorme garage, waardoor kunt parkeren op eigen terrein en over voldoende opslagruimte beschikt.

Twijfel niet en maak een afspraak met ons kantoor voor een bezichtigingsafspraak. We laten deze parel graag aan u zien!

Indeling
Begane grond:
Royale oprit met toegang tot de garage en de entree naar de woning. De hal biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken op de begane grond. Zo kunt u vanuit de hal naar de ruime woonkamer aan de voorzijde met een deur richting diepe kelderkast. Tevens heeft u vanuit de woonkamer toegang tot de tuin en tot de voormalige entree. Bij de voormalige entree zit een trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal kunt u ook naar het gemoderniseerde toilet en er is toegang tot de originele badkamer, nu in gebruik als wasruimte. Aan de achterzijde van de woning, in de voormalige bollenschuur, is de prachtige woonkeuken (2018) gelegen. Het is een prachtige ruimte van ca. 35m2 met voldoende plek voor een grote eettafel. Een fantastische ruimte om gasten te ontvangen en te voorzien van een heerlijk diner. Aan inbouwapparatuur ontbreekt het zeker niet en net als in de woonkamer en hal, geniet u hier van warme voeten door de vloerverwarming. Ook vanuit de woonkeuken is er een trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de tuin. Tevens kunt u vanuit hier de royale garage bereiken. Mogelijk kan een gedeelte van deze garage nog bij de woning betrokken worden.

1e verdieping:
U kunt middels twee trapopgangen de eerste verdieping betreden. Aan de voorzijde komt u uit op de overloop en aan de achterzijde in de ruime slaapkamer boven de oude bollenschuur. Aan de voorzijde zijn de overige twee slaapkamers gesitueerd. Verder is er op deze verdieping een prachtige badkamer uit 2018, voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Buitenruimte:
De tuin loopt rondom de woning en aan de achterzijde is een heerlijk groen gedeelte voor bijvoorbeeld de hond of de kinderen. De zijtuin biedt voldoende ruimte voor een heerlijk zitgedeelte, waar u met visite kunt genieten van het prachtige uitzicht over de bollenvelden.

Bijzonderheden:
- Grotendeels gerenoveerd in 2018;
- Prachtige ruime woonkeuken;
- Vrij uitzicht over de bollenvelden;
- Grote oprit en royale garage;
- 14 zonnepanelen uit 2018;
- Volledig geïsoleerd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.070
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
50 m²
Perceel
520 m²
Inhoud
812 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDWIJKERHOUT B 1560
Kadastrale kaart
Oppervlakte
445 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NOORDWIJKERHOUT A 1976
Oppervlakte
75 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Chantal Lefeber Makelaars

Bel 0252-429119

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.