• Verkocht

Meeuwenlaan 46 2211 KR Noordwijkerhout Victor Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 163 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 449.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2022
Verkoopdatum
7 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze goed onderhouden hoekwoning heeft een diepe en beschutte op het zuidwesten gelegen achtertuin met maar liefst twee volwaardige naast elkaar gelegen stenen garages waardoor wonen en werken uitstekend valt te combineren! De woning is op een rustige locatie gelegen in de Victorwijk en is nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen en heeft vier volwaardige slaapkamers. De ligging is zeer centraal op loopafstand van een supermarkt en een basisschool en ook op fietsafstand van het bruisende centrum van Noordwijkerhout met alle winkelvoorzieningen.

Indeling
Entree, een ruime hal met de meterkast (4 groepen), een kast onder de trap en een volledig betegelde toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje. De woonkamer is door het kozijn in de zijgevel aangenaam licht en heeft een eikenhouten parketvloer. De halfopen hoekkeuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat met afzuigkap, een combimagnetron, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser, via de keuken is de beschutte achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping
Overloop, aan de voorzijde de eerste slaapkamer met een wastafel en een ingebouwde kast met schuifpanelen. De keurige badkamer heeft een halfronde douchecabine, een wastafelmeubel en een wandcloset. Aan de achterzijde de (ouder) slaapkamer en de derde slaapkamer op deze verdieping, beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping
De zolderkamer heeft een dakraam aan de achterzijde, veel bergruimte achter de schotten aan voor- en achterzijde en de opstelling van de cv-ketel (Vaillant). Het trapgat kan worden afgesloten met een luik.

Tuin
Een verzorgde voortuin en een diepe en besloten op het zuidwesten gelegen achtertuin met een elektrisch bedienaar zonnescherm over nagenoeg de gehele breedte van de woning. De achtertuin wordt besloten door de twee naast elkaar liggende stenen garages met elektrisch bedienbare garagedeuren.

Bijzonderheden
De woning is nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen;
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een elektrisch bedienbaar zonnescherm;
Rustige ligging op loopafstand van een supermarkt en basisschool;
De woning beschikt over twee stenen garages met elektrisch bedienbare deuren;
Er is voldoende parkeergelegenheid naast de woning;
De woonkamer is voorzien van een spanplafond;
De kunststof kozijnen zijn voorzien van HR-beglazing;
De garages hebben ieder een eigen kadastrale aanduiding.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.045
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
34 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
388 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDWIJKERHOUT B 3085
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
52 m² (8,65 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Laros Makelaardij

Bel (+31)0252-341538

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.