• Verkocht

Spanjaarskrocht 27 2211 ET Noordwijkerhout Zeeburg

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juni 2022
Verkoopdatum
6 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met stenen berging aan de voorzijde gelegen in de kindvriendelijke en gewilde woonwijk Zeebrug. De woning staat op een rustige locatie, met aan de voorzijde uitzicht op een pleintje. De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten. Het bouwjaar is 1984 en de perceelgrootte 149 m². De huidige indeling voorziet onder meer in een woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en een ruime, eventueel nader in te delen bergzolder. Noordwijkerhout ligt in het hart van de Duin- en Bollenstreek dichtbij zee, strand en duinen. Het dorpscentrum biedt een variëteit aan winkels en horeca en kent een actief verenigingsleven. Scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer voorzieningen zijn aanwezig en de uitvalswegen naar de A44 en A4 naar Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag zijn snel en goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree/ hal, meterkast, garderobe en toilet met fonteintje.
De woonkamer is heerlijk licht, heeft een ruime trapkast en een deur naar de zonnige achtertuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, heeft een rechte opstelling en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat. De begane grond heeft een laminaatvloer.

1e Verdieping:
Overloop met vlizotrap naar de zolderverdieping, twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning en een derde slaapkamer met wastafel en velux dakvenster aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en heeft een aansluiting voor de wasmachine.

2e Verdieping:
De royale bergzolder (9 m²) is bereikbaar via een vlizotrap, met een dakraampje en opstelplaats C.V.-combiketel. Deze ruimte kan als complete verdieping bij de woning getrokken worden door het plaatsen van een vaste trap.

Voortuin:
De opvallend ruime voortuin is ingericht met veel groen en is voorzien van
een laurierhaag als erfafscheiding. In de voortuin bevindt zich een stenen
berging.

Achtertuin:
De diepe, groene en zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en heeft een
achterom. De tuin is voorzien van een stevige schutting; betonnen palen in
cement en houten schuttingdelen.

Bijzonderheden:
- Bijna volledig voorzien van kunststofkozijnen.
- Goede mogelijkheden om de woning te vergroten door bijvoorbeeld een opbouw of dakkapel aan de achterzijde te plaatsen. Eventueel kan er een vaste trap naar de 2e verdieping worden gerealiseerd.
- Geheel voorzien van dubbel glas. (uitgezonderd dakraam op zolder)
- Betonnen verdiepingsvloeren.
- Totale tuinoppervlakte: 97 m²

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.573
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDWIJKERHOUT E 7044
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (9,3 meter diep en 5,34 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Piet Warmerdam Makelaardij

Bel 0252-377090

NVM aankoopmakelaar

Max de Makelaar

Bel 0252-214243
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Spanjaarskrocht 27
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Hele goede ervaring gehad! Hetty en Philip zijn beiden deskundig, vriendelijk en altijd goed bereikbaar.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.