• Verkocht

Paardendreef 71 8391 BC Noordwolde (FR) Noordwolde-Rotanwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 142 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 219.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 mei 2022
Verkoopdatum
26 mei 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Aan de rand van Noordwolde staat deze keurige tussenwoning. Voorzien dakisolatie en kunststof kozijnen met HR++ glas op de verdiepingen. De aangebouwde bijkeuken en grote dakkapel op de zolderverdieping zorgen voor extra veel leefruimte. Het vrije uitzicht op de achtergelegen ijsbaan maakt het plaatje compleet.

Indeling
De entree komt uit in de hal met toilet, meterkast en doorgang naar de woonkamer. De Z-vormige woonkamer beschikt over een nieuwe laminaatvloer, vaste kast en trapopgang naar de verdieping. Aan de voorzijde is voldoende plek voor een ruime zithoek en de eethoek is gesitueerd aan de tuinzijde. De halfopen keuken is voorzien van een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en magnetron. Naast het moderne keukenblok is nog ruimte voor een losse koelkast. Vanuit de aangebouwde bijkeuken met opstelplaats voor het witgoed is de achtertuin met overkapping te bereiken.

Eerste verdieping
Op de verdieping leidt de overloop naar een drietal slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en genieten van het prachtige vrije uitzicht. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde, naast de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en draaikiepramen voorzien van horren. De badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap en biedt plaats aan de cv-ketel. In 2016 is hier een grote kunststof dakkapel geplaatst, waardoor er een heerlijk ruim en licht vertrek is ontstaan. Perfect als masterbedroom, maar ook als werk- of hobbykamer.

Tuin
Via de mandelige steeg is de achtertuin te bereiken. De achtertuin is opgedeeld in gazon, terras en enkele plantenborders. De schutting is aan de achterzijde deels open, zodat er vanuit de tuin vrij uitzicht is over de ijsbaan. Ook de voortuin is keurig bestraat en voorzien van plantenborders.

Bijzonderheden
Noordwolde beschikt over praktische voorzieningen zoals een Jumbo, Lidl, Kruidvat en basisschool. De verscheidenheid aan lokale winkels en eetgelegenheden maken het dat alles te vinden is in eigen dorp.
Op zoek naar een ruime woning op een leuke plek? Bel met Van Stenwic en plan een bezichtiging in bij de Paardendreef 71.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.106
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
352 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDWOLDE H 4718
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (8 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Van Stenwic

Bel 0521-711002
Een funda gebruiker
Paardendreef 71
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
In deze tijd is het vaak weken wachten op de fotograaf, deze makelaar heeft zelf een fotograaf wat er voor zorgt dat de woning snel op de markt kan komen. De woning was vanaf aanmelding van ons aan makelaar binnen 3 weken verkocht (normaal moet je vaak al 3 weken wachten voor er een fotograaf kan komen). Fijn contact met de mensen die er werken; van te voren een fijn gesprek en tijdens de verkoopperiode zijn we goed op de hoogte gehouden. Wij zijn zeer tevreden.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.