• Verkocht

Sleutelbloem 62 2631 TZ Nootdorp Achter het Raadhuis

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 oktober 2020
Verkoopdatum
2 december 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

PRACHTIG GELEGEN ZEER NETJES ONDERHOUDEN HOEKWONING!

Deze fraaie hoekwoning (1994) ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Achter ‘t Raadhuis. De woning heeft ca. 121,5 m2 woonoppervlak met een z-vormige woonkamer, een moderne u-opstelling keuken, nette badkamer en toiletruimte, 4 ruime slaapkamers, een separate werkkamer/atelier en een achtertuin op het zonnige zuidwesten. Gelegen op een perceel van 154 m2.

Begane grond:
Entree met garderobe en de meterkast via de glazen haldeur toegang tot het ruime zitgedeelte met erker aan de voorzijde. Vanuit de erker heeft u uitzicht over het groen van de Sleutelbloem. Lichte en tuingericht eetgedeelte met schuifpui naar de achtertuin een convectorput en aangrenzend de moderne keuken ca. 2.43x2.39m in u-opstelling. Deze moderne keuken (2016) met composieten werkblad heeft diverse inbouwapparatuur zoals een keramische 4-pitskookplaat met RVS afzuigkap, oven, vaatwasser, een koel-/vriescombinatie een tegelvloer en toegang tot de achtertuin. Praktische tussenhal met glazendeur in het midden van de woning met trap naar de verdieping en de nette toiletruimte met fontein.

De woonkamer heeft een fraaie parket vloer.

Buiten:
Verzorgde voortuin met diverse vaste beplanting en bomen. De zonnige achtertuin ca. 7.97x 651m is op het zuidwesten gelegen, deze heeft diverse terrassen en vaste beplanting, een handmatig zonnescherm, glazen overkapping aan de achtergevel en een tapkraan. Verder is achterin de tuin een stenen berging ca. 3.54x2.83m gelegen met achterom en toegang tot de praktische werkruimte/ atelier ca. 2.71x2.48m met openslaande deuren naar de tuin. Het atelier is geïsoleerd heeft een elektrische radiator en elektra.

Eerste verdieping:
Overloop met raam, twee goed formaat slaapkamers aan de voorzijde ca. 3.61x 2.12m en ca. 4.91x 2.93m. Nette badkamer ca. 2.45x2.12m aan de achterzijde gelegen, deze heeft een ruime inloopdouche, wastafel, 2 kolomkasten, toilet, een handdoekradiator en twee ramen. Derde ruime slaapkamer ca. 3.43x2.93m gelegen naast de badkamer, deze kamer heeft een elektrische screen als buitenzonwering.

De eerste verdieping heeft een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Royale slaapkamer met dakkapel, voorzien van elektrische screens, aan de achterzijde met, af te sluiten, goed formaat multifunctionele kamer thans walk-in closet ca. 2.77x1.86m. Verder heeft deze verdieping een Velux dakraam en meerdere bergkasten alwaar zich de cv-ketel, mechanische ventilatie, omvormer zonnepanelen alsmede de wasmachine en droger aansluiting bevinden. De airconditioning (2020) is eventueel ter overname.

De tweede verdieping heeft een laminaatvloer.

Afmetingen van de woning:
Alle afmetingen zijn professioneel ingemeten, weergegeven volgens de NEN 2580 norm en er is een plattegrond en een volledige meetstaat aanwezig. De gebruiksoppervlakte wonen is ca. 121,5 m2, externe bergruimte (berging en atelier) is ca. 7 en 10 m2 en de bruto inhoud is ca. 426,3 m3.

Openbaar vervoer: randstadrail van Den Haag-Rotterdam, tramlijn 15 Den Haag, buslijn 60 Delft, buslijn 484 Delfgauw. Verbindingswegen: A4 Amsterdam, A13 Rotterdam en A12 Utrecht. Winkelcentrum Nootdorp: De Parade met “Dorpse gezelligheid, Stadse allure”. Nabij gelegen recreatie: de Dobbeplas en het Bieslandse bos.

U BENT VAN HARTE WELKOM OM DEZE FRAAIE WONING TE KOMEN BEZICHTIGEN.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1994;
- Eigen grond;
- Energielabel A;
- Houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Buitenschilderwerk 2015-2020;
- Vernieuwde groepenkast 2016;
- Cv-ketel Vaillant bouwjaar ca. 2007;
- Zonnepanelen, 9 stuks, bouwjaar 2018, opbrengst ca. 2600 kwh per jaar;
- Oplevering, mei 2021.

Als koper van deze woning kunt u gratis gebruik maken van de verhuisbus van de verkopende NVM makelaar, zodat uw toekomstige verhuizing soepel zal verlopen. (op basis van beschikbaarheid)

Huis kopen? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.484
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOOTDORP C 4154
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
52 m² (7,97 meter diep en 6,51 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Sleutelbloem 62
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Julia is een zeer betrokken en vakkundige makelaar die heel goed onze wensen begreep, ons prima advies heeft gegeven met een mooi resultaat!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Dhr. Jos (gerichte aankoop)
Sleutelbloem 62
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De communicatie met onze aankoopmakelaar verliep zeer goed. Onze contactpersoon Rens was goed bereikbaar, eerlijk in zijn advies en commentaar en heeft ons goed geholpen met de aankoop van ons nieuwe, leuke huis. Ook met de randzaken was hij bereid om mee te denken en gaf ons nuttig advies. Kortom, erg tevreden met de samenwerking!
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
8
Reactie van Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars
Beste Jos en Liza, Bedankt voor deze positieve beoordeling, altijd leuk om achteraf te vernemen dat onze samenwerking naar volle tevredenheid geweest! Nog even geduld en dan is het (eindelijk) zo ver dat jullie de sleutels in ontvangst gaan nemen. Succes en veel plezier met de voorbereidingen. Met vriendelijke groet, Team Van Silfhout & Hogetoorn Makelaars - Rens

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Achter het Raadhuis

Heel Nootdorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Achter het Raadhuis

Heel Nootdorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.