Sleutelbloem 62 2631 TZ Nootdorp Achter het Raadhuis

PRACHTIG GELEGEN ZEER NETJES ONDERHOUDEN HOEKWONING!

Deze fraaie hoekwoning (1994) ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Achter ‘t Raadhuis. De woning heeft ca. 121,5 m2 woonoppervlak met een z-vormige woonkamer, een moderne u-opstelling keuken, nette badkamer en toiletruimte, 4 ruime slaapkamers, een separate werkkamer/atelier en een achtertuin op het zonnige zuidwesten. Gelegen op een perceel van 154 m2.

Begane grond:
Entree met garderobe en de meterkast via de glazen haldeur toegang tot het ruime zitgedeelte met erker aan de voorzijde. Vanuit de erker heeft u uitzicht over het groen van de Sleutelbloem. Lichte en tuingericht eetgedeelte met schuifpui naar de achtertuin een convectorput en aangrenzend de moderne keuken ca. 2.43x2.39m in u-opstelling. Deze moderne keuken (2016) met composieten werkblad heeft diverse inbouwapparatuur zoals een keramische 4-pitskookplaat met RVS afzuigkap, oven, vaatwasser, een koel-/vriescombinatie een tegelvloer en toegang tot de achtertuin. Praktische tussenhal met glazendeur in het midden van de woning met trap naar de verdieping en de nette toiletruimte met fontein.

De woonkamer heeft een fraaie parket vloer.

Buiten:
Verzorgde voortuin met diverse vaste beplanting en bomen. De zonnige achtertuin ca. 7.97x 651m is op het zuidwesten gelegen, deze heeft diverse terrassen en vaste beplanting, een handmatig zonnescherm, glazen overkapping aan de achtergevel en een tapkraan. Verder is achterin de tuin een stenen berging ca. 3.54x2.83m gelegen met achterom en toegang tot de praktische werkruimte/ atelier ca. 2.71x2.48m met openslaande deuren naar de tuin. Het atelier is geïsoleerd heeft een elektrische radiator en elektra.

Eerste verdieping:
Overloop met raam, twee goed formaat slaapkamers aan de voorzijde ca. 3.61x 2.12m en ca. 4.91x 2.93m. Nette badkamer ca. 2.45x2.12m aan de achterzijde gelegen, deze heeft een ruime inloopdouche, wastafel, 2 kolomkasten, toilet, een handdoekradiator en twee ramen. Derde ruime slaapkamer ca. 3.43x2.93m gelegen naast de badkamer, deze kamer heeft een elektrische screen als buitenzonwering.

De eerste verdieping heeft een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Royale slaapkamer met dakkapel, voorzien van elektrische screens, aan de achterzijde met, af te sluiten, goed formaat multifunctionele kamer thans walk-in closet ca. 2.77x1.86m. Verder heeft deze verdieping een Velux dakraam en meerdere bergkasten alwaar zich de cv-ketel, mechanische ventilatie, omvormer zonnepanelen alsmede de wasmachine en droger aansluiting bevinden. De airconditioning (2020) is eventueel ter overname.

De tweede verdieping heeft een laminaatvloer.

Afmetingen van de woning:
Alle afmetingen zijn professioneel ingemeten, weergegeven volgens de NEN 2580 norm en er is een plattegrond en een volledige meetstaat aanwezig. De gebruiksoppervlakte wonen is ca. 121,5 m2, externe bergruimte (berging en atelier) is ca. 7 en 10 m2 en de bruto inhoud is ca. 426,3 m3.

Openbaar vervoer: randstadrail van Den Haag-Rotterdam, tramlijn 15 Den Haag, buslijn 60 Delft, buslijn 484 Delfgauw. Verbindingswegen: A4 Amsterdam, A13 Rotterdam en A12 Utrecht. Winkelcentrum Nootdorp: De Parade met “Dorpse gezelligheid, Stadse allure”. Nabij gelegen recreatie: de Dobbeplas en het Bieslandse bos.

U BENT VAN HARTE WELKOM OM DEZE FRAAIE WONING TE KOMEN BEZICHTIGEN.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1994;
- Eigen grond;
- Energielabel A;
- Houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Buitenschilderwerk 2015-2020;
- Vernieuwde groepenkast 2016;
- Cv-ketel Vaillant bouwjaar ca. 2007;
- Zonnepanelen, 9 stuks, bouwjaar 2018, opbrengst ca. 2600 kwh per jaar;
- Oplevering, mei 2021.

Als koper van deze woning kunt u gratis gebruik maken van de verhuisbus van de verkopende NVM makelaar, zodat uw toekomstige verhuizing soepel zal verlopen. (op basis van beschikbaarheid)

Huis kopen? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.