• Verkocht

Gentiaan 47 2631 VB Nootdorp Achter het Raadhuis

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 164 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 februari 2021
Verkoopdatum
15 februari 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

We zeggen het vaker, déze woning is echt een bezichtiging waard!

Doordat deze ruime eengezinswoning gelegen is op een hoek, met grote voor-, zij- en achtertuin, is er altijd een fijn plekje in de zon te vinden. Ook wandel je in enkele minuten naar het recreatiegebied de Dobbeplas!

Gunstig gelegen ten opzichte van scholen, kinderopvang, speel- en sportvoorzieningen, het winkelcentrum "de Parade", de oude Dorpsstraat met gezellige restaurantjes en de recreatiegebieden "de Dobbeplas", “het Balijbos” en "het Delftse Hout".
Het openbaar vervoer en de uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn op enkele minuten afstand.

Indeling
Entree, hal met meterkast (10 groepen met aardlekschakelaar) en toilet.
Tuingerichte, ruime uitgebouwde woonkamer (ca. 38m2) met een pvc-vloer (licht eiken) met vloerverwarming, vaste ruime kast onder de trap en openslaande deuren naar de in 2018 gerenoveerde achtertuin (Noordoosten, ca. 9.00 x 5.00) met stenen berging, achterom en een grote pergola met schaduwdoek.
Aan de voorzijde is de open keuken (ca. 2.25 x 2.80) in L-opstelling met inbouwapparatuur, te weten: combi-oven/magnetron (Siemens), vaatwasser (2020, Siemens), 5 pits gasstel (Atag), afzuigkap en koelkast + 3 laden vriezer.

1e verdieping:
Overloop, aan de voorzijde de in 2020 gerenoveerde slaapkamer (ca 4.40 x 2.70) met ruime inbouwkast, PVC-vloer en veel lichtinval door hoekligging van de woning.
Badkamer met ligbad, inloop douche, vaste wastafel en 2e toilet. Aan de achterzijde liggen 2 slaapkamers (respectievelijk ca. 3.75 x 2.70 en 3.75 x 2.10). Beide kamers voorzien van een grote dakkapel en een laminaatvloer.

2e verdieping:
Vierde slaapkamer van (ca. 4.45 x 4.90/3.20) voorzien van 2 Velux dakramen, een grote dakkapel aan de voorzijde en veel bergruimte in de schotruimte. Aparte wasruimte met wasmachine en droger opstelplaats, cv-combiketel en mechanische ventilatie.

Tuin
Voortuin (ca. 4.00 x 6.40)
Achtertuin (ca. 9.00 x 6.40) met stenen berging en achterom, pergola met schaduwdoek
Zijtuin (ca. 11.30 x 1.55)

Bijzonderheden:
- extra lichte woning door zijramen (hoekligging);
- grote woonkamer door uitbouw.
- in 2018 gerenoveerde voor-, zij- en achtertuin
- voorslaapkamer op de 1e verdieping gerenoveerd in 2020

GRAAG NODIGEN WIJ U UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Op al onze aanbiedingen zijn onze verkoopvoorwaarden van toepassing. Deze kunt u ontvangen tijdens een bezichtiging of op verzoek.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.407
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
407 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch 42 HRC (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOOTDORP C 4276
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NOOTDORP C 5869
Oppervlakte
29 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

WVK Makelaars

Bel 015-3109948

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.