Gilze-Rijenhof 15 2631 LC Nootdorp De Venen Centrum

Statige en keurig onderhouden tussenwoning, type Cannenburgh, ca. 112 m2 woonoppervlakte met 4 slaapkamers, 2 eigen parkeerplaatsen, woonkamer en groot dakterras op de 1e verdieping met ochtend- en middagzon, nette keuken en verzorgde badkamer, vrij gelegen aan een kindvriendelijk en autovrij woonhof aan de rand van Nootdorp.

Ideaal voor gezinnen met kinderen, autovrij en een grasveld met speeltuin direct voor de deur!

Begane grond:
Entree, hal, verzorgd toilet met fontein alsmede de meterkast, toegang tot de slaapkamer/ kantoorruimte/ praktijkruimte ca. 3.34x 2.75m. Inpandige berging ca. 4.08x 2.00m met wasmachine-/droger aansluiting, trapkast alsmede toegang tot de 2 parkeerplaatsen en houten schuur/fietsenberging.

Buiten:
Royale ca. 4 meter diepe voortuin gelegen op het noordwesten én een heerlijk dakterras aan de achterzijde van de woning, gelegen op de 1e verdieping ca. 5.35 x 2.70m (ZO) met ochtend-/ en middagzon en een elektrisch zonnescherm. Aan de achterzijde bevinden zich 2 eigen parkeerplaatsen.

Eerste verdieping:
Royale woon-/eetkamer met veel lichtinval ca. 8.15x 5.15m via schuifpui toegang tot het achterdakterras. Aan de voorzijde bevindt zich de nette keuken ca. 2.61x 1.93m in hoekopstelling met divers inbouwapparatuur zoals een combi-oven, keramische kookplaat met onderbouwkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken is er heerlijk vrij uitzicht door de 3 grote raampartijen met glas tot op de vloer en Franse balkons.

Deze verdieping is voorzien van een fraaie houtenvloer.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers. Achter slaapkamer ca. 2.72x2.20m, ruime hoofdslaapkamer ca. 4.52x 2.85m deze is voorzien van een inbouwkastenwand.
Aan de voorzijde ligt de verzorgde badkamer ca. 2.20x1.93m met een ruime douche, tweede toilet, handdoekradiator, een wastafel alsmede fraai lichtinval via het raam. Goed formaat derde slaapkamer ca. 3.59x 2.85m.

Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Mandelig gebied:
De achterkant van het hof, zoals de parkeerplaatsen, hekwerk en lantaarnpalen vallen onder een mandelig gebied. De maandelijkse bijdrage bedraagt thans € 14,71.

Afmetingen van de woning:
Alle afmetingen zijn professioneel ingemeten, weergegeven volgens de NEN 2580 norm en er is een plattegrond en een volledige meetstaat aanwezig. De gebruiksoppervlakte wonen is ca. 112,17 m2, overig inpandige ruimte ca. 1,97m², gebouw-gebonden buitenruimte (carport en balkon) ca. 39,98 m² en de bruto inhoud is ca. 399,07 m3.

U BENT VAN HARTE WELKOM OM DEZE FRAAIE WONING TE KOMEN BEZICHTIGEN.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2009;
- Eigen grond;
- Energielabel A;
- Houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Buitenschilderwerk najaar 2019.
- Glasvezel;
- Stadsverwarming;
- Oplevering, in overleg.

Als koper van deze woning kunt u gratis gebruik maken van de verhuisbus van de verkopende NVM makelaar, zodat uw toekomstige verhuizing soepel zal verlopen. (op basis van beschikbaarheid)

Huis kopen? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.