• Verkocht

Neogotiekhof 32 2632 DH Nootdorp De Venen Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 117 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2021
Verkoopdatum
11 mei 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

SCHITTEREND en TRENDY familiehuis met 4 mooie slaapkamers.

De woning is op de begane grond UITGEBOUWD alwaar de MODERNE keuken is geplaatst. Tevens heeft de woning een uitermate ZONNIGE tuinligging (ZO) welke aan het water is gelegen.

Door de uitbouw heeft men een RUIME woon-/eetkamer, fraaie geplaatste keuken met COMPOSIET aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, berging in de achtertuin, MODERNE nieuwe badkamer met o.a. een WALK-IN-SHOWER met drain en rainshower, 2 slaapkamers op de 1e verdieping waarvan de RUIME hoofdslaapkamer UNIEK te noemen is vanwege het hoge plafond, op de 2e verdieping 2 slaapkamers met RUIME overloop waar tevens de natte ruimte zich bevindt.

De woonwijk "De Venen" is op enkele minuten afstand van de uitvalswegen A-13, A-12 en A-4 en het openbaar vervoer (station Ypenburg, trams, Randstadrail). Daarnaast zijn er diverse scholen in de directe omgeving, alsook winkels (winkelcentra "De Parade" en "Ypenburg"), sportvelden en zwembad "Hofbad". Eigenlijk alles wat je nodig hebt is op zeer korte afstand van de woning. Ideaal voor een uitgebreide wandeling of om te fietsen zijn de nabij gelegen recreatiegebieden "Dobbeplas" en "Delftse Hout".

Indeling: entree, modern vrij hangend toilet met fontein, meterkast met glasvezelaansluiting, garderoberuimte, middels glazendeur toegang tot de trendy en sfeervolle woon-/eetkamer met voorraadkast, aangrenzende uitgebouwde keuken met lichtkoepel, moderne in L-vorm geplaatste keuken voorzien van composiet aanrechtblad, inbouwspots, vlakscherm en diverse inbouwapparatuur w.o. vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en 4 pits inductie kookplaat, toegang tot de zonnig gelegen achtertuin (ZO) welke aan het water is gelegen met eigen berging.

1e verdieping: middels beklede traptreden naar de 1e verdieping, lichte overloop, leuke slaap-/studeerkamer, schitterende royale hoofdslaapkamer met uniek hoog plafond, luxueuze moderne badkamer (geheel betegeld) met inloopdouche met drain en rainshower, dubbel wastafelmeubel, vrij hangend toilet en inbouwspots. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping: ruime overloop met studeerruimte, natte ruimte met opstelplaats voor wasmachine, droger en mechanische ventilatie, achtergelegen slaapkamer en voorgelegen slaapkamer met leuk uitzicht de Neogotiekhof in. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Aanvullende informatie:

- Direct zonder opknapkosten te betrekken;
- Gelegen op eigen grond;
- Volledig geïsoleerd;
- Zonnig gelegen achtertuin met berging en achterom;
- Elektrische zonwering aanwezig;
- Zeer kindvriendelijk gezien er alleen bestemmingsverkeer komt in deze prachtig wijk!
- Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden;
- Oplevering in overleg.

Samenvattend: een sfeervolle woning welke zeer centraal is gelegen. Absoluut een bezichtiging waard!!!

Naar aanleiding van de laatste ontwikkelingen rondom het coronavirus (COVID-19) vragen wij uw aandacht voor het volgende:

- voor ieders gezondheid blijven wij op 1.5 tot 2 meter afstand;
- wij willen u vragen een mondkapje te dragen tijdens de bezichtigingen;
- wij ontvangen maximaal 2 personen op een afspraak;

Wij danken u voor uw medewerking.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

* Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van Oosterom & Verhagen Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Van Oosterom & Verhagen Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.101
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
456 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

NOOTDORP A 4574
Kadastrale kaart
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m² (6 meter diep en 7,55 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.