• Verkocht

Maria van Wilsveenhof 29 2632 DD Nootdorp De Venen Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 87 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 399.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 december 2021
Verkoopdatum
24 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gelegen in een kindvriendelijk en autoluw hofje, sfeervolle 2-onder-1-kap woning met een zonnige tuin, achterom en een houten berging.

Deze woning van ca. 105m² is goed onderhouden en heeft o.a. een riante woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, een vide en vloerverwarming, een sfeervolle woonkamer en een slaapkamer op de 1e verdieping en 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer op de 2e verdieping.

Indeling;
Entree, hal, garderoberuimte, toiletruimte deels betegeld voorzien van een vrijhangend toilet met fontein, meterkast. Middels een deur toegang tot de royale en mede door de aanwezigheid van diverse ramen zeer lichte woonkeuken met provisiekast en een moderne L-vormige keuken met hardstenen aanrechtblad voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. een vaatwasser, breed model inductiefornuis met 4 ovens, afzuigkap in het plafond en een RVS spoelbak met Quooker kraan. Middels een deur toegang tot de achtergelegen zonnige tuin met houten berging (voorzien van electra) en een achterom. Volledige begane grond is voorzien van een PVC vloer (betonlook) met vloerverwarming.

Keurig beklede trap naar de 1e etage, sfeervolle woonkamer van waar men in contact staat met de (woon)keuken, voorgelegen 1e slaapkamer met een vaste kast. Gehele verdieping is voorzien van een nette laminaat vloer.

Trap door naar de 2e etage, lichte overloop alwaar de wasmachine/wasdroger en mechanische ventilatie staan opgesteld, achtergelegen 2e slaapkamer met uitzicht over de tuin, voorgelegen 3e (hoofd)slaapkamer met uitzicht over het water en het groen. Voorgelegen moderne badkamer voorzien van een inloopdouche met drain, thermostaatkraan en een rainshower, wastafelmeubel, vrijhangend toilet en een designradiator.

Aanvullende informatie;
- Bouwjaar 2003;
- Volledig geïsoleerd;
- Stadsverwarming;
- Energielabel A;
- Kozijnen geschilderd in 2019;
- Keuken vernieuwd in 2019;
- Badkamer vernieuwd in 2019;
- Zonnige tuin met berging en een achterom;
- Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden;
- Oplevering in overleg.

Samenvattend; Een sfeervolle woning welke zeer centraal is gelegen nabij winkelcentrum "Ypenburg", het Nootdorpse winkelcentrum “De Parade”, scholen, kinderopvang, sportvelden, openbaar vervoer, NS-station, recreatiegebieden (Delftse Hout en Balijbos) en uitvalswegen richting A-4, A-12 en A-13. Zeker een bezichtiging waard!!!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Naar aanleiding van de laatste ontwikkelingen rondom het coronavirus (COVID-19), hebben wij onze voorzorgsmaatregelen aangescherpt. Onze primaire focus ligt op het waarborgen van de gezondheid en het welzijn van onze klanten en medewerkers.

Onze medewerkers heten u van harte welkom, zij zijn extra alert op persoonlijke hygiëne en mogelijke ziekteverschijnselen en nemen alle richtlijnen van het RIVM in acht. Zo begroeten we elkaar niet met het geven van een hand en blijven we op 1,5 tot 2 meter afstand. Ook verzoeken wij u vriendelijk om zorgvuldig met deze richtlijnen om te gaan. Wij ontvangen maximaal 2 personen per afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.805
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
87 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

NOOTDORP A 4456
Kadastrale kaart
Oppervlakte
87 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
36 m² (6 meter diep en 5,97 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.