• Verkocht

Zonnehof 115 2632 BJ Nootdorp De Venen Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 maart 2022
Verkoopdatum
31 mei 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

SCHITTERENDE royale eengezinswoning van ca. 140m2 woonoppervlak.

Het betreft hier een INSTAPKLARE woning in een KINDVRIENDELIJK hofje met afgesloten eigen PARKEERPLAATS.

IDEAAL VOOR WONEN EN WERKEN ONDER 1 DAK!!!

De woning beschikt o.a. over een SFEERVOLLE woon-/eetkamer met KEURIGE open keuken, aangrenzend het gezellig buitenterras met uitzicht op het groene binnenhof, 3 slaapkamers (mogelijkheid voor een 4e slaapkamer), GOEDE ruime en keurige badkamer en een ROYALE en LICHTE open zolderverdieping met een plafondhoogte van 5 meter met ENTRESOL (momenteel slaapkamer) wat een speels karakter geeft. Deze verdieping is naar wens in te richten en biedt de mogelijkheid om meerdere slaapkamers en/of een extra badkamer of keuken te realiseren).

Indeling: terras met uitzicht op de binnentuin, entree woning, sfeervolle woon-/eetkamer met open keuken in U-vorm met RVS afzuigkap en diverse inbouwapparatuur w.o. een keramische kookplaat, koelkast, combi oven-magnetron met stoomfunctie en een vaatwasser. Door de grote raampartijen heeft men een leuk uitzicht naar het groene binnenhof. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

1e verdieping: overloop, royale voorgelegen hoofdslaapkamer, keurige ruime badkamer (geheel betegeld) met toilet, ligbad en wastafel en een 2e voorgelegen slaapkamer (beide slaapkamers zijn voorzien van een frans balkon). De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping: royale, lichte en open zolderverdieping met een plafondhoogte van 5 meter welke is voorzien van een entresol wat een speels effect geeft. De entresol is momenteel in gebruik als een slaapkamer. De verdieping is naar wens in te richten en biedt de mogelijkheid om meerdere slaapkamers en/of een extra badkamer of keuken te realiseren.

Parkeergarage/ berging: vanuit de afgesloten parkeergarage heeft men direct toegang tot de woning en de inpandige berging. De berging is voorzien van wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie. Tevens is op deze verdieping een ruime hal, bergruimte onder de trap en een toilet met fontein aanwezig. De woon-/eetkamer is direct bereikbaar via de aanwezige vaste trap.

Aanvullende informatie:

- Eigen grond;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Afgesloten en beveiligde parkeergarage met eigen parkeerplaats (nr. L36);
- Gelegen in een autovrije en kindvriendelijke omgeving;
- Het betreft een appartementsrecht met een maandelijkse bijdrage van ca. € 132,- per maand;
- Glasvezelaansluiting aanwezig;
- Voor de maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg.

Samenvattend: een mooie en royale eengezinswoning met meerdere mogelijkheden zoals woon en werken onder een dak. De woning is gelegen in een weids groengebied midden in de randstad en nabij het winkelcentrum ‘De Parade‘, een gezondheidscentrum, sportaccommodaties (o.a. sportscholen en een zwembad), diverse basis- en middelbare scholen, de internationale Britisch School, kinderopvang en verschillende natuurgebieden (o.a. Bieslandse Bos en Dobbeplas). De uitvalswegen (A12, A4 en A13) zijn eenvoudig te bereiken. Het openbaar vervoer (trein, tram, randstad rail en bus) liggen op loopafstand van de woning.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

* Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van Oosterom & Verhagen Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Van Oosterom & Verhagen Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.857
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

NOOTDORP A 4475
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
11 m² (0,22 meter diep en 4,88 meter breed)
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Zonnehof 115
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf het eerste moment een zeer prettig contact met de makelaar. Heel ervaren, professioneel en pro-actief. Gedurende het gehele verkoopproces betrokken, altijd met een duidelijke terugkoppeling en deskundig advies. Daarnaast een goede ondersteuning, altijd bereikbaar en behulpzaam. Dit geldt ook voor de binnendienst. Uitstekende makelaar, zeer aan te bevelen!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.