• Verkocht

Meent 46 9331 EC Norg Norg

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 115.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 maart 2021
Verkoopdatum
15 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

MODERNE 2-KAMER SERVICEFLAT MET BERGING

Moderne 2-kamer serviceflat, gelegen in een bosrijke omgeving en onderdeel van het Coöperatief Servicecentrum "De Vijversburg". Het appartement bevindt zich in de laagbouw en is gelegen op de eerste verdieping aan het begin van de galerij. Het appartement is voorzien van centrale verwarming, mechanische ventilatie, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en beschikt over vrij uitzicht met zicht op de Langeloërweg. Er is een goede busverbinding binnen een straal van 200 meter vanaf het complex.

Via de recent gerenoveerde centrale hal (met modern intercomsysteem), kunt u met één van de twee liften naar de eerste verdieping, alwaar een recreatiezaal aanwezig is, voorzien van een biljarttafel en een bibliotheek. Er worden regelmatig diverse activiteiten georganiseerd. Het gehele complex wordt wordt keurig onderhouden. Het kantoor op de begane grond is van 9.00 - 12.00 uur geopend voor eventuele vragen en 'de dames' staan geheel ten dienste van de bewoners.

INDELING: ruime hal, werkkast met elektrische boiler (eigendom). Via de hal loopt u de riante woonkamer in (ca. 28 m2) met toegang tot het balkon. De dichte keuken - aan de zijde van de galerij - is modern uitgevoerd en voorzien van een natuurstenen werkblad, keramische kookplaat met afzuigkap en een oven. De keukenopstelling beschikt tevens over bovenkasten voor voldoende opbergruimte in de keuken. De oorspronkelijke slaapkamer is opgedeeld ten behoeve van een slaapkamer een een studie-/ kantoorruimte eveneens over toegang tot het balkon aan de voorzijde. Vanuit de gecreëerde extra woonruimte bereikt u de badkamer met douche, vaste wastafel, toilet en witgoedaansluiting.

Een eigen berging (ca. 4 m²) bevindt zich in het souterrain van het complex.

BIJZONDERHEDEN
- gebruiksoppervlakte wonen ca. 69 m² en inhoud ca. 225 m³;
- toegang tot het gebouw van 18:00 tot 06:00 uur afgesloten;
- geen mogelijkheid tot het vestigen van hypotheek;
- elektrische zonwering aan de voorzijde;
- geen huisdieren toegestaan;
- technische hulp aanwezig;
- logeerkamer beschikbaar;
- inpandige berging;
- energieklasse D.

SERVICEKOSTEN
U betaalt maandelijks servicekosten ten behoeve van de coöperatieve vereniging. De servicekosten bedragen € 307,17 en is onder andere inclusief de volgende zaken: verwarmingskosten, kabel, water, onderhoud gebouwen, liften, tuin, opstalverzekering. Voor eigen rekening komt het verbruik van elektriciteit. Het appartement beschikt over een eigen meterkast.

ENERGIELABEL
Het appartement beschikt over een definitief energielabel met energieklasse D.

OMGEVING
Norg ligt als karakteristiek brinkdorp in de kop van Drenthe, te midden van de ‘DAG Stedendriehoek’ Drachten, Assen en Groningen. Deze steden zijn uitstekend bereikbaar met zowel de auto (snelweg A28 en A7), het openbaar vervoer, als met de fiets. Groningen Eelde Airport brengt u naar diverse Europese bestemmingen.

Norg is een rustiek dorp, zonder grote wegen of industrie. Met mooie Saksische boerderijen, twee korenmolens en vijf brinken, allemaal in het centrum. Ook de 13e eeuwse Sint-Margaretakerk is het vermelden waard. De vele natuur- en bosgebieden in en om Norg zoals de Langeloërduinen, de Oosterduinen, het Norgerholt, het Noorsche Veld en het Fochteloërveen hebben een grote aantrekkingskracht op zowel de eigen inwoners als de toeristen.

Naast een compleet winkelaanbod, meerdere hotels, restaurants en campings heeft Norg ook vele openbare voorzieningen zoals een (op loopafstand) overdekt en chloorvrij zwembad, bewegingscentrum, sportvelden, manege, tennisbanen en een multifunctioneel centrum met o.a. een sporthal. Ook scholen zijn in Norg aanwezig. De hoog aangeschreven horeca tegenover de brinken maken van Norg een levendig dorp. Oftewel; hét recept om oud te worden, uw levensverwachting stijgt dan ook met circa 10 jaren (garanties worden niet verstrekt).

AANVAARDING
In overleg, doch per direct beschikbaar

KOSTEN KOPER
2% overdrachtsbelasting, alsmede notariskosten (circa € 550,-)

ENTREEGELD
Het entreegeld voor het lidmaatschap tot de coöperatieve vereniging komt voor rekening van de koper, zijnde éénmalig € 2.000,-.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 115.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.667
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (service flat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

NORG R 30
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

mr. Gerwin Wijnands

Bel (+31) 6 268 55 691
Mevr. Huizinga
Meent 46
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vijf jaar geleden hadden wij al hele goede ervaringen met deze makelaar. Ook deze keer was het contact met hem weer geweldig! Alles wat je van een makelaar verwacht en waarvoor je een makelaar in de hand neemt maakt hij waar. Super aardig, zeer deskundig, werkt niet alleen van 9 tot 5, loopt het vuur uit zijn sloffen voor je, komt zijn afspraken na en zorgt goed voor je als client. Wij raden deze makelaar meer dan van harte aan!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.