• Verkocht

Etstoel 3 9331 EL Norg Norg

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 januari 2021
Verkoopdatum
22 maart 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

2-KAMER BUNGALOW MET GARAGE

2-kamer bungalow met garage, gelegen in een bosrijke omgeving en onderdeel van het Coöperatief Servicecentrum "De Vijversburg". De bungalow bevindt zich in het verkeersluwe straat, tegen de bosrand aan. U loopt eenvoudig naar het nabij gelegen Bewegingscentrum Norg (o.a. binnenzwembad) en de tennisbanen. De bungalow is voorzien van centrale verwarming, mechanische ventilatie en kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

INDELING: ruime hal, meterkast, toilet met fonteintje. Via de hal loopt u de riante woonkamer in (ca. 6,75 x 4,00 m) met toegang tot het overdekte terras aan de achterzijde. De semi-open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een kookplaat, afzuigkap en een koelkast. De ruime slaapkamer kent een afmeting van 5,30 x 3,80 m met aangrenzende badkamer voorzien van douche, vaste wastafel waar u met de rollator langs kunt, tweede toilet en witgoedaansluiting. Via de slaapkamer kunt u eveneens het overdekte terras op. De aangebouwde stenen garage is voorzien van een kanteldeur, wateraansluiting en elektra. Het plafond is netjes afgewerkt en de asbest platen zijn reeds verwijderd.

BIJZONDERHEDEN
- gebruiksoppervlakte wonen ca. 70 m² en inhoud ca. 327 m³;
- geen mogelijkheid tot het vestigen van hypotheek;
- elektrische zonwering aan de achterzijde;
- technische hulp aanwezig;
- energieklasse D.

De Vijversburg is een coöperatieve vereniging met uitgesloten aansprakelijkheid. Als bewoner bent u automatisch lid van de vereniging. In het hoofdgebouw bevindt zich een recreatiezaal waar eveneens diverse activiteiten worden gehouden, zoals bridge, biljart, klaverjassen, knutselclub met exposities van het gemaakte werk, sjoelen, gezamenlijke koffieochtenden en diverse voorstellingen zoals zang, muziek en toneelstukken. In een hoekje van de recreatiezaal is een bibliotheek ingericht met een leestafel. En mocht u een feestje hebben van een wat groter omvang, dan kunt u de recreatiezaal afhuren voor een schappelijk tarief. Ook is er de mogelijkheid tot overnachten in het hoofdgebouw voor bezoekers.

SERVICEKOSTEN
U betaalt maandelijks servicekosten ten behoeve van de coöperatieve vereniging. De servicekosten bedragen € 240,85 en is onder andere inclusief de volgende zaken: kabel, onderhoud gebouwen, liften, tuin, opstalverzekering. Voor eigen rekening komt het verbruik van elektriciteit en gas. Het onderhoud aan de buitenzijde (exterieur als vloeren, muren en daken) is voor rekening van de Coöperatieve vereniging, doch is het interieur (vloerafwerking, wandafwerking, badkamer, keuken, CV-ketel, etc.) voor rekening van de bewoners. Het tuinonderhoud wordt verzorgd door Coöperatieve vereniging.

ENERGIELABEL
Het appartement beschikt over een definitief energielabel met energieklasse D. De bungalow beschikt over isolatiechip op de bodem in de kruipruimte, muurisolatie, HR++ beglazing in de nieuwe pui bij de voordeur en binnenkort zal het dak worden vernieuwd en worden voorzien van dakisolatie (staat op de planning in de meerjarenonderhoudsbegroting).

OMGEVING
Norg ligt als karakteristiek brinkdorp in de kop van Drenthe, te midden van de ‘DAG Stedendriehoek’ Drachten, Assen en Groningen. Deze steden zijn uitstekend bereikbaar met zowel de auto (snelweg A28 en A7), het openbaar vervoer, als met de fiets. Groningen Eelde Airport brengt u naar diverse Europese bestemmingen.

Norg is een rustiek dorp, zonder grote wegen of industrie. Met mooie Saksische boerderijen, twee korenmolens en vijf brinken, allemaal in het centrum. Ook de 13e eeuwse Sint-Margaretakerk is het vermelden waard. De vele natuur- en bosgebieden in en om Norg zoals de Langeloërduinen, de Oosterduinen, het Norgerholt, het Noorsche Veld en het Fochteloërveen hebben een grote aantrekkingskracht op zowel de eigen inwoners als de toeristen.

Naast een compleet winkelaanbod, meerdere hotels, restaurants en campings heeft Norg ook vele openbare voorzieningen zoals een (op loopafstand) overdekt en chloorvrij zwembad, bewegingscentrum, sportvelden, manege, tennisbanen en een multifunctioneel centrum met o.a. een sporthal. Ook scholen zijn in Norg aanwezig. De hoog aangeschreven horeca tegenover de brinken maken van Norg een levendig dorp. Oftewel; hét recept om oud te worden, uw levensverwachting stijgt dan ook met circa 10 jaren (garanties worden niet verstrekt).

AANVAARDING
In overleg, doch per direct beschikbaar

KOSTEN KOPER
2% overdrachtsbelasting, alsmede notariskosten (circa € 550,-)

ENTREEGELD
Het entreegeld voor het lidmaatschap tot de coöperatieve vereniging komt voor rekening van de koper, zijnde éénmalig € 2.000,-.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
328 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit topline (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

NORG R 79
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Lidmaatschapsrecht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
35 m² (5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

mr. Gerwin Wijnands

Bel (+31) 6 268 55 691
Een funda gebruiker
Etstoel 3
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Mijn volgend huis mag hij ook voor mij verkopen. Het ging allemaal heel gemoedelijk maar tevens professioneel.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.