• Verkocht

Schout Leytengaarde 22 5673 RN Nuenen Nuenen-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 november 2020
Verkoopdatum
3 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Fraaie starterswoning voorzien van 4 slaapkamers en een vrijstaande berging. Deze leuke en goed onderhouden woning ligt in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer in een gewilde woonwijk in Nuenen-Oost met in de directe omgeving diverse scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en het gezellige centrum van Nuenen is op loopafstand.

INDELING

BEGANE GROND

Hal: De hal is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de hal is er toegang tot de meterkast, de woonkamer en via een vaste trap tot de eerste verdieping.

Meterkast: De meterkast is voorzien van een slimme elektra en gasmeter.

Woonkamer: In L-vorm gelegen woonkamer voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming. Het zitgedeelte is gesitueerd aan de voorzijde. Midden in de woonkamer is een praktische trappenkast, welke ruimte biedt voor provisie.

Keuken: De keuken is geplaatst in hoek-opstelling en is voorzien van een granieten blad. Verder is er een 4 pit gasfornuis met hete lucht oven, een vaatwasser, rvs afzuigkap, spoelbak en een koelkast aanwezig.

Toilet: Via een portaal is er toegang tot het toilet. Het toilet is half betegeld en voorzien van een staand closet met fonteintje.

EERSTE VERDIEPING

Overloop: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De houten kozijnen op deze verdieping zijn voorzien van dubbel glas.

Slaapkamer 1: De ouderslaapkamer is gelegen aan achterzijde van de woning. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden zijn gedeeltelijk behangen.

Slaapkamer 2: Ruime kinderkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van een laminaat vloer en structuurverf wanden.

Slaapkamer 3: Deze kinderkamer is gelegen aan achterzijde en is tevens voorzien van een laminaatvloer en structuurverf wanden.

Badkamer: De badkamer is gedeeltelijk betegeld in lichte kleurstelling en is voorzien van een douche, toilet en een wastafel met spiegel. De badkamer is voorzien van natuurlijke en mechanische ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING

Voorzolder: Bereikbaar via vaste trap. De voorzolder biedt plaats voor de opstelling van het witgoed en de cv ketel. Hier bevindt zich de mechanische ventilatie unit en extra bergruimte.

Slaapkamer 4: Ruime extra slaapkamer voorzien van een tweetal Velux dakramen. Onder de knieschotten is bergruimte gerealiseerd. De vloer is voorzien van laminaat.

TUIN

Voortuin: De verzorgde voortuin is voorzien van grind en groenblijvende beplanting.

Achtertuin: De achtertuin biedt veel privacy. Direct aan het huis is er een veranda geplaatst. De tuin is omheind met een houten schutting. Aan de achterzijde is een stenen berging voorzien van elektra. Er is een achterom middels een poort naar het achtergelegen buurpad.

DIVERSEN

- Starterswoning voorzien van vier slaapkamers;
- Begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- Royale veranda in de achtertuin;
- Fijne liggen ten opzichte van diverse voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.806
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
339 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2007, eigendom

Kadastrale gegevens

NUENEN E 7503
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Metselaars Makelaardij

Bel 040-2833057

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.