• Verkocht

Oudenstein 3 5673 AZ Nuenen Nuenen-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 497 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 november 2020
Verkoopdatum
3 december 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Vrijstaande speels ingedeelde woning gelegen in kindvriendelijke woonomgeving Nuenen-Oost. De woning beschikt over een zeer grote garage, lichte en praktische woonkamer, open keuken en 4 slaapkamers. De open zolderverdieping biedt een zee aan bergruimte. De voorzijde van de woning is geheel vrij gelegen en kijkt uit over een groenstrook. Het gezellige centrum van Nuenen is op loopafstand gelegen evenals het prachtige buitengebied.

INDELING

BEGANE GROND

Hal: Via een overdekte entree is er toegang tot de hal. In de hal bevindt zich een garderobe onder de trap. Vanuit de hal is er toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. De hal is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming.

Toilet: Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een inbouwcloset met fonteintje. Middels mechanische ventilatie is er afzuiging.

Meterkast: De meterkast is voorzien van krachtstroom en de aansluiting glasvezel.

Woonkamer: De woonkamer is breed van opzet en is ingericht met een royale zithoek aan de voorzijde. Middels de fraaie raampartijen die tot aan de grond doorlopen is er zicht over het groen. De woonkamer is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming. Een fraaie gashaard maakt het geheel compleet. Vanuit een houten schuifpui aan de achterzijde is er toegang tot de achtertuin.

Keuken: De Siematic keuken is voorzien van een kunststof aanrechtblad. Er bevinden zich voldoende onder- en bovenkasten. Het 4-pits inductiefornuis is voorzien van een afzuigkap. Daarnaast is er een koelkast, close-in boiler, vaatwasser en combi-oven aanwezig.

Bijkeuken: De bijkeuken is gedeeltelijk betegeld. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot zowel de inpandige garage als de achtertuin. De aansluitingen voor het witgoed zijn hier tevens gevestigd.

Garage: De ruime inpandige garage is voorzien van een tegelvoer en is verwarmd. Tevens is de garage voorzien van water en elektra. Aan de voorzijde is er een loopdeur met toegang tot de oprit.

EERSTE VERDIEPING

Overloop: Via een vaste trap toegang tot de overloop. De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers, een badkamer en het toilet.

Slaapkamer 1: De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is over de volledige breedte uitgevoerd en voorzien van een dakkapel. De vloer is voorzien van tapijt.

Slaapkamer 2 en 3: Deze slaapkamers zijn beide voorzien van tapijt op de vloer behangafwerking op de muren.

Slaapkamer 4: Gelegen boven de garage. Momenteel is deze kamer in gebruik als hobbykamer. Deze kamer is eenvoudig te gebruiken als slaapkamer. Middels een dakkapel is er veel lichtinval.

Badkamer: De ruime badkamer is voorzien van een apart ligbad en een douchecabine. Tevens is er een wastafelmeubel met dubbele wastafel en spiegel. De badkamer is geheel betegeld in lichte kleurstelling.

Toilet: Het toilet is apart gelegen op de verdieping. Er is een inbouwcloset met fonteintje. Mechanische ventilatie zorgt voor afzuiging.

TWEEDE VERDIEPING

Deze bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap en is voorzien van elektra. Naast dat deze etage volop praktische bergruimte biedt bevindt zich hier de opstelling van de cv-ketel.

TUIN

De ruime verzorgde tuin is voorzien van diverse borders en een gazon. Er is een heerlijk ruim terras aan huis welke voorzien is van een zonneluifel. De tuin wordt omheind door een houten schutting. Aan de zijkant bevindt de poort met achterom. Achter in de tuin is er een pergola geplaatst en een tweede terras.

Sauna ruimte: Er is een aparte sauna ruimte in de tuin waarin een traditionele sauna is geïnstalleerd. Naast de sauna ruimte is een berging waarin zich de installatie van het zwembad bevindt.

Zwembad: Het fijne zwembad is gemetseld en voorzien van vinyl bekleding aan de binnenkant.

DIVERSEN:

- Goed onderhouden vrijstaande woning met fraaie tuin rondom;
- De woning is direct gelegen aan een speelveld in een kindvriendelijke wijk in Nuenen oost;
- Inpandige garage voorzien van elektra en wateraansluiting;
- Zwembad en sauna in de achtertuin;
- Brede L-vormige woonkamer met schuifpui naar de achtertuin.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.020
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
497 m²
Inhoud
637 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit Smart HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

NUENEN E 7052
Kadastrale kaart
Oppervlakte
497 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Metselaars Makelaardij

Bel 040-2833057

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.