• Verkocht

Heerendonk 4 a 5674 PG Nuenen Verspreide huizen Nederwetten

Uitgelichte kenmerken

  • 201 m² wonen
  • 728 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 december 2020
Verkoopdatum
17 februari 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Vrij gelegen halfvrijstaande woonboerderij met landelijke uitstraling en authentieke details. Deze in het groen gelegen woning is onder andere voorzien van een riante woonkamer, woonkeuken, badkamer op de begane grond, werk-/speelkamer, 4 slaapkamers en een parkachtige voor-, zij en achtertuin met vrij uitzicht over de weilanden en landerijen. De woning is rustig gelegen in Nederwetten op korte afstand van Nuenen, Son en Breugel en Eindhoven.

INDELING:

Begane grond:
De hal is voorzien van een tegelvoer met houtlook, stucwerk wanden en een houten schrootjes plafond. De, hier gesitueerde, meterkast is voorzien van 9 groepen en 2 aardlekschakelaars. Tevens beschikt de hal over een geheel betegelde toiletruimte, welke is voorzien van een hangend closet.
De royale woonkamer is voorzien van een natuurstenen vloer, stucwerk wanden, balken plafond, een authentieke houtkachel, enkele loopdeur naar de voortuin met grote raampartijen en klapdeuren naar de keuken. De woonkamer heeft over het geheel een landelijke en lichte sfeer. Tevens beschikt de woonkamer over een open trap naar de 1e verdieping.
De eetkeuken, ingericht in een hoekopstelling is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden en composiet werkblad. De keukeninrichting beschikt onder andere over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combimagnetron, stoom-oven en diverse kastruimte. Tevens biedt deze keuken, middels een enkele tuindeur, toegang tot de achtertuin.
De werk-/speelkamer is voorzien van een siergrindvloer, stucwerk wanden, plafond met inbouwspots en openslaande tuindeuren richting de achtertuin. Tevens biedt deze ruimte extra bergruimte middels een bergzolder. De bergzolder is voorzien van opstelling c.v.-ketel.
De bijkeuken is voorzien van een houtlook tegelvloer, stucwerk wanden, kunststof schrootjes plafond, een aansluitingen wasapparatuur en beschikt tevens over een praktische bergkast.
De geheel betegelde badkamer, gelegen op de begane grond, is voorzien van elektrische vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en een designradiator.

1e verdieping:
De overloop is voorzien van tapijt, behangen wanden, houten schrootjes plafond en airconditioning. Deze ruimte biedt toegang tot de 4 slaapkamers, kastruimte en een toiletruimte. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een hangend closet en wastafel.
De eerste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is voorzien van tapijt, stucwerk wanden en een grote raampartij.
De tweede slaapkamer, aan de achterzijde van de woning gelegen, is voorzien van tapijt en stucwerk wanden.
De derde slaapkamer, aan de voorzijde van de woning gelegen, is voorzien van tapijt, behangen wanden, dakvenster en een riante inbouwkastenwand.
De vierde slaapkamer, gelegen aan voorzijde van de woning, is voorzien van tapijt, behangen wanden, kunststof schrootjes plafond en een dakvenster.

2e verdieping:
Middels een vlizotrap heeft u toegang tot de bergzolder op de 2e verdieping.

Tuin:
De woonboerderij is voorzien van een fraai aangelegde parkachtige voor-, zij- en achtertuin. De tuin is voorzien van een tuinberging, gazon, vijver, diverse borders en heeft vrij uitzicht naar de weilanden rondom.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte circa 201 m2.
* Inhoud circa 728 m3.
* De woning rondom voorzien van dakisolatie en isolerende beglazing in houten kozijnen.
* De woonboerderij heeft over zijn geheel een landelijke uitstraling en heeft vele authentieke details.
* De rustige ligging van de woning is ideaal tussen de weilanden en het bos rondom.
* Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Nuenen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.239
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
201 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
728 m²
Inhoud
728 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit - HR ketel (gas gestookt uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

NUENEN A 3887
Kadastrale kaart
Oppervlakte
728 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Santvoort Makelaars B.V.

Bel 040-2833708

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.