• Verkocht

Schutterijakker 35 5673 MD Nuenen Nuenen-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 161 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 oktober 2020
Verkoopdatum
29 december 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Moderne tussenwoning gelegen op steenworp afstand van het centrum van Nuenen. Deze woning is over de volledige breedte uitgebouwd op de begane grond en biedt boven ruimte aan 3 slaapkamers en een royale badkamer. Op enkele minuten gelegen van winkels, scholen en sportcentra.

INDELING

BEGANE GROND

Entree: De entree biedt toegang tot het toilet, trapopgang, de meterkast en de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van spachtelputz, de plafonds zijn strak gestuct met een sierplint. 

Toilet: Het toilet is gedeeltelijk betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een inbouw closet met fonteintje. Er is natuurlijke ventilatie aanwezig.

Keuken: De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en is geplaatst in hoekopstelling. Er is een kunststof aanrechtblad en houten onder- en bovenkasten. Er bevindt zich een rvs spoelbak, vaatwasser en een 4-pits gasfornuis. De achterwand is voorzien van tegels. 

Woonkamer: De woonkamer is in open verbinding gelegen en biedt ontzettend veel ruimte. Midden in de woonkamer is een praktische inbouwkast, waar zich de pomp van de vloerverwarming bevindt. Vanwege de uitbouw is er aan de achterzijde een royale zithoek aanwezig met zicht op de tuin. Vanuit de woonkamer is er middels openslaande tuindeuren toegang tot de tuin. 

EERSTE VERDIEPING

Overloop: De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers en 1 badkamer.

Slaapkamer 1: De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, is breed van opzet en is voorzien van een eikenhouten vloer. Door een airco is de temperatuur in de zomer aangenaam. Vanwege de brede dakkapel is er veel daglicht aanwezig. Er is een elektrisch rolluik geplaatst en de slaapkamer heeft een vaste inbouwkast. De wanden en het plafond zijn voorzien van strak stucwerk. 

Slaapkamer 2: Kinderkamer gelegen aan de voorzijde. Deze kamer is tevens voorzien van een eikenhouten vloer. Aan de voorzijde is een frans balkon met rolluik. De wanden en het plafond zijn voorzien van strak stucwerk. 

Badkamer: De badkamer is geheel betegeld in lichte kleurstelling. Er bevindt zich een 2-persoons ligbad en een inloopdouche met glazen deur. Tevens is hier een tweede toilet aanwezig net als een wastafelmeubel met spiegel. Verwarming is er middels een designradiator en de ruimte wordt mechanisch geventileerd.

TWEEDE VERDIEPING

Voorzolder: De voorzolder is bereikbaar middels een vaste trap. De voorzolder biedt toegang tot veel bergruimte. De opstelling van de cv ketel (AWB Thermomaster HR, 2020) en de aansluitingen voor het witgoed bevinden zich in een aparte ruimte. 

Slaapkamer 3: Kinderkamer voorzien van een laminaatvloer en een dakraam. De wanden en het plafond zijn voorzien van strak stucwerk. 

TUIN

Voortuin: De voortuin is aangelegd met siergrind en bestrating.

Achtertuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is aangelegd met sierbestrating. Aan de achterzijde van het huis is een zonneluifel geplaatst.

Berging: Er is een stenen berging achterin de tuin welke is voorzien van elektra. Naast de berging is er een droogloop en tevens een poort met eigen achterom.

DIVERSEN

- Door uitbouw over de breedte is een royale woonkamer gecreëerd;
- Ruime ouderslaapkamer met brede dakkapel;
- HR ketel in 2020 geplaatst;
- Zeer centraal gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.010
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
326 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

NUENEN E 5968
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (12 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Metselaars Makelaardij

Bel 040-2833057

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.