• Verkocht

De Boontuijn 8 5674 PZ Nuenen Gerwen

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 173 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 oktober 2020
Verkoopdatum
19 december 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Ruime en goed onderhouden, instapklare tussenwoning. Woonkamer met schuifpui, semi open keuken, bijkeuken, 4 slaapkamers, luxe badkamer en diepe op het westen gelegen privacy biedende en zonnige achtertuin met een kunststof overkapping met inbouwspots. De woning is gelegen in het dorp Gerwen aan een autoluwe straat in een kindvriendelijke groene woonomgeving nabij een speelveldje.

INDELING

BEGANE GROND

Entree: Hal voorzien van tegelvloer en garderobekast. De hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer.

Toilet: Moderne en geheel betegelde toiletruimte met hangend closet, fonteintje en mechanische ventilatie. Het plafond is vernieuwd en voorzien van led inbouwspots. 

Woonkamer: Via de hal is er toegang tot de woonkamer welke is voorzien van een sfeervolle eikenhouten multiplank vloer. Er zijn deels spachtelputz en deels schoonmetselwerk wanden. In de woonkamer bevindt zich de open trap naar de eerste verdieping. Er is veel lichtinval door een aluminium schuifpui welke toegang geeft tot de zonnige achtertuin.

Keuken: De keuken is onlangs vernieuwd en is deels betegeld en voorzien van een tegelvloer, lichte onder- en bovenkasten, vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat , spoelbak en afzuigkap. Het aanrechtblad is uitgevoerd in graniet. 

Bijkeuken: Vernieuwde en geheel betegelde bijkeuken met de aansluiting voor het witgoed. Tevens is hier de koelkast geplaatst.

EERSTE VERDIEPING

Overloop: Middels de trap in de woonkamer bereikbare overloop met laminaatvloer en toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1: Kinderkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is momenteel in gebruik als thuisbioscoop. De vloer is voorzien van zeil. 

Slaapkamer 2: Deze ruime kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer en dakkapel. Verder is deze kamer voorzien van een vaste kledingkast met hang- en legdelen alsmede ingebouwde lades.

Slaapkamer 3: Aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer. Deze kamer is voorzien van gestucte wanden, tv aansluiting en een laminaatvloer.

Badkamer: Geheel betegelde luxe moderne badkamer met ruim ligbad, thermostaatkraan, Velux dakraam, ingebouwd closet, douche met glazen scherm, wastafel met spiegel en inbouwspots.

TWEEDE VERDIEPING

Voorzolder: Middels de vaste trap toegang tot de voorzolder welke is voorzien van witgoedaansluiting en de opstelling cv ketel (HR Topline CW4, 2007).

Slaapkamer 4: Ruime slaapkamer met een laminaatvloer. Er is veel lichtinval door een groot Velux dakraam. Verder beschikt de kamer over een tv-aansluiting en knieschotten met bergruimte.

TUIN

Op de zonzijde gelegen diepe fraai aangelegde achtertuin voorzien van een kunststof overdekt terras met inbouwspots. De tuin is voorzien van sierbestrating, een buitenkraantje, elektrapunten, borders met vaste beplanting en een houten schutting aan beide zijden. Achter in de tuin bevindt zich een berging met elektra en poort met eigen achterom. Vanuit de tuin is er een vrije en groene kijk naar achter, kortom volop privacy.

DIVERSEN

• Ruime goed onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers;

• Diepe zonnige achtertuin voorzien van kunststof overkapping met inbouwspots;

• Vernieuwde keuken met diverse inbouwapparatuur;

• Gelegen in een autoluwe en kindvriendelijke straat in Gerwen;

• Om de hoek ligt een kinderspeeltuin, basketbalveld en jeu de boules baan. De basisschool en kinderopvang bevinden zich op loopafstand;

• Uitgebreide meterkast, de elektra in de keuken is opnieuw aangelegd, elektra boven (slaapkamer 2, ouderslaapkamer, bioscoop en badkamer) is vernieuwd en de elektra in de tuin is deels vernieuwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.768
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Topline CW4 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

NUENEN B 4282
Kadastrale kaart
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Metselaars Makelaardij

Bel 040-2833057

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.